Wiadomości
Ceny mieszkań we Wrocławiu spadły, ale... wzrosły
Podobnie jak w poprzednich kwartałach, Narodowy Bank Polski obliczył średnie ceny 1 mkw. nowych i używanych lokali. Z punktu widzenia analizy najbardziej użyteczne są informacje dotyczące cen transakcyjnych (patrz poniższa tabela). Po sprawdzeniu tych danych można stwierdzić, że od października do grudnia 2014 r. na wiodących rynkach pierwotnych dominowały spadki.
Zobacz także
– Według informacji zebranych przez NBP, kwartalny wzrost cen nowych lokali miał miejsce w Poznaniu. Na terenie wspomnianego miasta średni koszt zakupu nowego metrażu zwiększył się o 4,16%. Ta zmiana mogła mieć związek z relatywnie wysokimi limitami MdM-u. Poznań jest jednym z nielicznych miast, w których program Mieszkanie dla Młodych funkcjonuje dość dobrze – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl.
Zgodnie z danymi firmy REAS od stycznia do grudnia 2014 r. rządową dopłatę otrzymał co czwarty klient poznańskich deweloperów. Zbliżonym udziałem dotowanych transakcji cechował się również gdański i łódzki rynek pierwotny.
Na terenie pięciu metropolii ostatni kwartał 2014 r. upłynął pod znakiem spadków średniej ceny nowych mieszkań. Zmiany odnotowane w Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu i Gdańsku wynosiły odpowiednio: (-1,76%), (-0,55%), (-0,11%), (-2,19%) i (-4,39%). Trzeba jednak zwrócić uwagę, że na obszarze czterech miast średnie transakcyjne stawki za 1 mkw. nowych mieszkań wciąż są znacznie wyższe od wyników z IV kw. 2013 roku. Pod koniec grudnia dodatnia różnica wynosiła: 6,99% w Krakowie, 6,17% w Poznaniu, 5,27% w Łodzi i 2,33% we Wrocławiu.
Ujemne zmiany można było zaobserwować w Warszawie (-1,51%) oraz Gdańsku (-4,28%). Spadek stołecznych cen został wywołany przez dużą liczbę nowych inwestycji. Gdański rynek pierwotny dość skutecznie „schłodziła” obniżka limitów MdM w lipcu 2014 roku. Istotne są również wyniki dotyczące rynku wtórnego (patrz poniższe zestawienie).
Poprzedni kwartał nie był korzystny dla warszawiaków, którzy sprzedają swoje dotychczasowe mieszkanie. W stolicy kwartalna obniżka średniej ceny wyniosła 4,17%. Od stycznia do grudnia 2014 roku na warszawskim rynku wtórnym przeciętny koszt zakupu 1 mkw. lokalu zmniejszył się o 1,82%. Zupełnie inna sytuacja miała miejsce w Gdańsku. Tamtejsi sprzedawcy używanych mieszkań wydostali się z cenowego dołka, który został osiągnięty pod koniec 2013 roku.
Tagi: ceny mieszkań wrocław, mieszkania Wrocław, ceny nieruchomości wrocław, rynek pierwotny Wrocław, rynek wtórny wrocław, ceny mieszkań we Wrocławiu, rynek mieszkań wrocław, rynek nieruchomości wrocław
Zobacz także
Komentarze (0):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
25601 -
Ta wrocławska ulica słynie z ganków. Wybudował je XIX-wieczny deweloper
14842 -
Nieoczywiste miejsca na wycieczkę na Dolnym Śląsku. To pomysł na majówkę?
13226 -
Burza, ulewa, wichura i grad. Taka prognoza dla Wrocławia
12282 -
Zorza polarna - nie widziałeś? Dziś będzie powtórka! [KIEDY ZORZA POLARNA]
10069
Najczęściej komentowane
-
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3 -
Dutkiewicz: Ludzie Dutkiewicza powinni odejść. Sutryk jest pierwszy na tej liście
3 -
Sutryk ogłosił, że zrezygnował z rad nadzorczych. Nie dodał, że musiał to zrobić
2 -
Policja równa z ziemią komisariat przy Trzemeskiej. Mamy zdjęcia z rozbiórki!
1 -
Tak wykluwają się bociany. Nagrali film ukrytą kamerą. Ale urocze!
1
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert