Wiadomości
Ceny najmu mieszkań we Wrocławiu idą w górę. Drożej w Polsce jest tylko w stolicy
Wynajem mieszkań we Wrocławiu jest coraz droższy
- Pod względem cen, tuż za Warszawą plasuje się Wrocław. W stolicy Dolnego Śląska na początku roku obowiązywała stawka - 2223 zł/m-c, czyli niecałe 600 zł mniej niż w Warszawie. Podium najdroższych lokalizacji zamknął Gdańsk z 1961 zł/m-c - stwierdza Mateusz Gawin, redaktor Bankier.pl.
Zobacz także
Największe podwyżki w relacji rok do roku odnotowano w Łodzi. Średnie stawki poszybowały tam w górę o 25 proc., a w przypadku najmniejszych mieszkań (do 38 mkw.) nawet o 43 proc. Nominalnie oznacza to około 300-złotowe wzrosty cen pojawiających się w ofertach wynajmujących mieszkanie. O kilkanaście procent podrożały także średnie mieszkania w Gdańsku (15 proc.), Poznaniu (15 proc.) oraz Wrocławiu (12 proc.) i Warszawie (12 proc.).
W gorszej sytuacji są także studenci, którzy po pierwszym semestrze chcieliby zmienić mieszkanie na inne. Względem września ubiegłego roku wzrosty cen były na podobnym poziomie, co podwyżki roczne – w Łodzi to zmiana sięgająca kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu procent. Jedynie wynajem małych mieszkań w Katowicach jest tańszy o 5 proc. w porównaniu z początkiem roku akademickiego.
- Ceny ofertowe wynajmu mieszkań są coraz wyższe, ale spokojnie, bo to są tylko ceny ofertowe, które dosyć mocno zawyżają mieszkania z oferty premium. Na rynku są różne lokale i nawet w Warszawie da się znaleźć całkiem niezłe średniej wielkości mieszkanie w dobrej lokalizacji za mniej niż 2 tys. zł miesięcznie - wyjaśniają eksperci.
- Studentów jest coraz mniej, więc pole do negocjacji jest spore. Nikt rozsądny nie zdecyduje się na samodzielne wynajęcie mieszkania za prawie 3 tys. zł miesięcznie na dłużej niż to konieczne. Gdy tylko spadną ceny nieruchomości, a wszystko wskazuje na to, że jest to bardzo prawdopodobne – z uwagi na większe wymogi kapitałowe i droższe kredyty – w ślad za tym pójdą też obniżki cen najmu. Fakt jest niestety taki, że ludzi ubywa, a gdy spada popyt to ceny też. Byłoby to bardziej widoczne gdyby państwo rozwiązało problem naprawdę niesprzyjającej wynajmującym ustawie o lokatorach - stwierdza Łukasz Piechowiak, główny ekonomista Bankier.pl.
Tagi: wynajem mieszkań wrocław, najem mieszkań wrocław, mieszkania na wynajem wrocław, wynajmowanie mieszkań wrocław, mieszkania Wrocław, rynek mieszkań wrocław, ceny najmu wrocław, najem wrocław
Zobacz także
Komentarze (1):
Zamieszczone komentarze są prywatnymi opiniami Użytkowników portalu. Redakcja portalu www.tuwroclaw.com nie ponosi odpowiedzialności za ich treść.
Najczęściej czytane
-
Autobus nie zatrzymuje się na przystanku. "Kierowca boi się, że dostanie mandat"
25601 -
Ta wrocławska ulica słynie z ganków. Wybudował je XIX-wieczny deweloper
14842 -
Nieoczywiste miejsca na wycieczkę na Dolnym Śląsku. To pomysł na majówkę?
13226 -
Burza, ulewa, wichura i grad. Taka prognoza dla Wrocławia
12282 -
Zorza polarna - nie widziałeś? Dziś będzie powtórka! [KIEDY ZORZA POLARNA]
10068
Najczęściej komentowane
-
Wrocław wybiera: stare układy bez szans na resocjalizację lub jedna poślubiona afera
3 -
Dutkiewicz: Ludzie Dutkiewicza powinni odejść. Sutryk jest pierwszy na tej liście
3 -
Sutryk ogłosił, że zrezygnował z rad nadzorczych. Nie dodał, że musiał to zrobić
2 -
Policja równa z ziemią komisariat przy Trzemeskiej. Mamy zdjęcia z rozbiórki!
1 -
Tak wykluwają się bociany. Nagrali film ukrytą kamerą. Ale urocze!
1
Alert TuWrocław
Byłeś świadkiem wypadku? W Twojej okolicy dzieje sie coś ciekawego? Chcesz opublikować recenzję z imprezy kulturalnej? Wciel się w rolę reportera www.tuwroclaw.com i napisz nam o tym!
Wyślij alert
~ 2016-02-19
14:33:19
Skoro nic nie piszecie o Krakowie to nie piszcie nic. O kant rozbić takie porównanie w tej sytuacji.