Oddział Karabinów Maszynowych popada w ruinę. To ostatnia pozostałość po koszarach przy Sołtysowickiej

Nieruchomość przy Sołtysowickiej leży w samym środku dawnego kompleksu koszarowego 8 Batalionu Łączności, który po latach wojskowej historii zamienił się w zwyczajne osiedle. Wokół powstały bloki, sklepy, a w sąsiedztwie działają uczelnie, Instytut Pamięci Narodowej oraz szpital. Na tym tle budynek oznaczony numerem 15 wygląda jak relikt innej epoki. Dodatkowo coraz bardziej niszczeje.

Ten czterokondygnacyjny gmach powstał około 1905 roku. W ewidencji zabytków miasta figuruje jako budynek załogi w zespole koszar I Oddziału Karabinów Maszynowych wraz z kantyną. Później mieściły się tu biura sztabu – wojskowy „mózg” całego kompleksu. Na wszystkich kondygnacjach rozmieszczone były pomieszczenia biurowe, socjalne i sanitarne, połączone długimi korytarzami i klatkami schodowymi.

Architektonicznie to klasyka dawnych pruskich koszar - ceglana konstrukcja z pełnej cegły, ceramiczne stropy, elewacje do wysokości pierwszego piętra w cegle, wyżej tynki cementowo-wapienne. Do tego drewniana, wielospadowa więźba dachowa kryta dachówką ceramiczną i stare, skrzynkowe okna, część dodatkowo zabezpieczona kratami.

Podczas, gdy inne budynki dawnego kompleksu znalazły już nowe życie, ten gmach stoi pusty. Już w 2008 roku był opisywany jako „jeden z ostatnich budynków pokoszarowych, który nie został jeszcze zaadaptowany”, a w 2012 roku przypominano, że tutaj m.in. prowadzono badania psychotechniczne dla przyszłych kierowców i dowódców drużyn. Obecnie nie jest użytkowany i popada w ruinę.

Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Wrocławia przewiduje tu funkcje usługowe. Dokument dopuszcza szeroki wachlarz przeznaczeń: handel, rozrywkę, kulturę, biura, gastronomię, obiekty hotelowe, usługi wielkomiejskie i publiczne, naukę, infrastrukturę i zieleń.

W 2022 roku właściciel nieruchomości - spółka PHH Hotele, należąca do Grupy Kapitałowej Polskiego Holdingu Hotelowego, którego właścicielem jest Skarb Państwa, chciał sprzedać działkę przy Sołtysowickiej. Ogłoszono przetarg z ceną wywoławczą 2,7 mln zł netto. Chętnych jednak nie było.