Uchwała krajobrazowa w przygotowaniu. Koniec z grodzeniem wrocławskich osiedli?

Wrocławski magistrat przygotowuje projekt tzw. uchwały krajobrazowej, która ma za zadanie uporządkować przestrzeń całego miasta pod kątem reklam, małej architektury i grodzenia osiedli mieszkaniowych. O jej wdrożeniu zadecyduje rada miejska. 

Jest spora szansa, że w tym roku Wrocław wreszcie będzie miał swoją uchwałę krajobrazową. Prace nad jej projektem w Wydziale Architektury i Budownictwa trwają już ponad trzy lata i obecnie są na etapie ostatecznej analizy spójności części tekstowej i graficznej, na której są oznaczone lokalizacje urządzeń reklamowych. 

- Obszerny materiał projektu uchwały jest przygotowywany do uzgodnienia i zaopiniowania z innymi organami w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Organy te będą miały miesiąc na zajęcie stanowiska. Następnie projekt trafi do publicznego wglądu, a przedłożenie go radzie miejskiej nastąpi po przeanalizowaniu zebranych w ten sposób uwag - mówi Tomasz Myszko-Wolski z wrocławskiego magistratu.

CZYTAJ TEŻ: POWSTAŁY SPECJALNE MIESZKANIA DLA SENIORÓW

Uchwała krajobrazowa jest potocznie nazywana reklamową, bo ma regulować ekspozycję reklam na terenach miejskich w granicach administracyjnych Wrocławia i przepisy dotyczące tej kwestii są tam najbardziej szczegółowe. Ale nie jest to jedyny obszar, który przygotowywana uchwała ma uporządkować. Jej zapisy będą dotyczyć także małej architektury, czyli m. in. ławek i koszy na śmieci, ale też - co najbardziej elektryzuje mieszkańców - zamykania osiedli mieszkaniowych wyłącznie dla lokatorów budynków, z których się składają. 

Jeżeli uchwała wejdzie w życie, deweloperzy oraz spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe nie będą już mogły grodzić swoich kompleksów budowlanych płotem z kontrolą dostępu. Działanie to było do tej pory podyktowane m. in. względami bezpieczeństwa i chęcią zachowania porządku - np. rodziny z dziećmi nie chcą, by na teren osiedla wchodzili obcy ludzie, a dzięki płotowi najmłodsi często bawią się bez opieki dorosłych.

Jednak już wkrótce ogradzanie zabudowań mieszkalnych najprawdopodobniej zostanie dopuszczone tylko częściowo - wymagane ma być co najmniej jedno ogólnodostępne przejście dla innych mieszkańców. 

- Grodzenie osiedli jest problemem dla ruchu pieszego, może znacząco wydłużać drogę na najbliższy przystanek komunikacji miejskiej czy szkoły. Uchwała krajobrazowa ma ten problem rozwiązać. Ogrodzenie niesie także za sobą kontekst społeczny, tworzone są bariery niesprzyjające integracji lokalnej. Zamykanie się w enklawach i odcinanie od okolicy nie pomaga w poznaniu sąsiadów - uzasadnia tę decyzję Myszko-Wolski.