Cztery nowe budynki przy jednym skrzyżowaniu na Starym Mieście. Jak się zmieni?

Trzech deweloperów wybrało sąsiednie działki na Starym Mieście. Jedna inwestycja jest już prawie gotowa, a dwie pozostałe powstają jednocześnie. Wszystkie są prestiżowe, a ceny za metr kwadratowy przyprawiają o zawrót głowy. Chodzi o skrzyżowanie ulic Pomorskiej i Księcia Witolda, które już za rok zmieni diametralnie.

Wspólny taras z widokiem na Odrę i zabytki

Najbardziej zaawansowany jest budynek Księcia Witolda 43. Trwają tam odbiory techniczne, a klucze zostaną przekazane mieszkańcom za kilka tygodni.

Mieszkania znajdujące się na ostatniej kondygnacji, od strony ul. Księcia Witolda, mają tarasy na dachu, a od strony ul. Zyndrama z Maszkowic powstał wspólny dla wszystkich mieszkańców taras z widokiem na rzekę i panoramę miasta. Lokale są wysokie na trzy metry i mają wielkie okna od podłogi do sufitu. Ceny za metr kwadratowy wahają się od 7865 do 10300 zł.

Powstało tam 70 mieszkań na sześciu piętrach, z czego dostępnych jest jeszcze 12, oraz parking podziemny. Parter przeznaczony będzie na pasaż hadlowo-usługowy. Wiadomo już, że będą tam działać salon fryzjerski i butik. Inwestorem jest francuski deweloper Nacarat.

Fasada jak kameleon

Po obu stronach ul. Pomorskiej, przy skrzyżowaniu z ul. Księcia Witolda i moście Pomorskim, z fundamentów wyrastają dwie nowe inwestycje. To Bulwary Książęce i Marina III.

Bulwary Książęce powstają w dwóch etapach. Pierwszy z nich zakończy się w połowie 2018 r. W jego ramach, na siedmiu piętrach, powstaje 175 apartamentów z tarasami, balkonami lub ogródkami. Parter będzie pasażem handlowo-usługowym. Deweloper, polski oddział belgijskiej firmy BPI, stawia na elegancję.

- Jest to obecnie położona najbliżej Starego Miasta inwestycja we Wrocławiu. Architektami projektu są Rafał Langowski i Jocelyn Fillard z pracowni SUD Architekt Polska, twórcy m.in. przebudowy Manufaktury w Łodzi. Ze względu na swoją śródmiejską lokalizację projekt był konsultowany z przedstawicielami władz miasta Wrocławia, miejskim konserwatorem zabytów oraz Biurem Rozwoju Wrocławia – informuje Maciej Golis z BPI Polska.

Ciekawym rozwiązaniem będzie fasada wykonana z włoskich paneli ceramicznych, zmieniających swój wygląd w zależności od światła, koloru nieba i ruchu przepływającej obok Odry.

Ceny mieszkań wahają się między 8300 i 13500 zł za metr kwadratowy. Inwestor sprzedał ponad połowę z nich. Drugi etap zostanie zrealizowany w najbliższych kilku latach.

Parking pod wodą

Marina III to inwestycja wrocławskiej spółki Topacz Investment. Będą to dwa nietypowe budynki, przypominające barkę na Odrze, a dwie najniższe kondygnacje, przeznaczone na parking, znajdą się pod wodą. Powstają tam zaledwie 23 apartamenty, których ceny rozpoczynają się od 11880 zł za m kw. Nad powierzchnią wody zostanie zbudowanych pięć pięter. Najniższe z nich będzie pełniło funkcję handlowo-usługową. Inwestycja ma być gotowa równo za rok.

Jest tylko jeden kłopot. Miasto na lata 2019-2020 zaplanowało generalny remont mostu Pomorskiego. Nowi lokatorzy będą musieli liczyć się z hałasem i utrudnieniami w ruchu.