Kępa Mieszczańska znów idzie pod młotek. Wojsko zapewnia: ceny nigdy nie były tak korzystne

Na przełomie listopada i grudnia Agencja Mienia Wojskowego po raz kolejny spróbuje sprzedać część swoich terenów na Kępie Mieszczańskiej. Pod młotek pójdzie osiem nieruchomości. - Ich ceny jeszcze nigdy nie były tak korzystne - zapewniają wojskowi.

We wrześniu Agencja Mienia Wojskowego kolejny raz próbowała sprzedać część swoich gruntów na wrocławskiej Kępie Mieszczańskiej - tym razem już z koncepcją budowy sieci uzbrojenia terenu oraz nową formą dostępu do drogi publicznej.

Wszystkie przetargi zakończyły się jednak fiaskiem. Jak już wtedy donosiliśmy, grunty ponownie zostaną wystawione na sprzedaż, ale już z niższymi o 20 procent cenami wywoławczymi.

Osiem działek, które znów spróbuje sprzedać AMW, objętych jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

- Nieruchomość to głównie tereny pod zabudowę mieszkaniową, szeroko rozumiane usługi, bulwary spacerowe i ścieżki rowerowe. Na nabywców czekają działki o powierzchni od 0,5 do 1,3 ha. Ceny zaczynają się już od 5,3 mln, najdroższa z działek kosztuje 10,7 mln złotych - wylicza Marianna Gordowy z Agencji Mienia Wojskowego.

Przetargi odbędą się na przełomie listopada i grudnia.

- To najlepszy moment na zakup nieruchomości w samym sercu miasta w tak korzystnej cenie - dodaje Marianna Gordowy.

Jak podkreślają wojskowi, Kępa Mieszczańska - uznawana niegdyś za najdroższą nieruchomość w Polsce - nie straciła nic ze swej inwestycyjnej atrakcyjności.

- Atrakcyjna jest nie tylko cena ośmiu wystawianych pod koniec listopada i na początku grudnia działek. Agencja postarała się również o przeprowadzenie na tym terenie podziału geodezyjnego, a niedawno zawarła też porozumienie z dostawcami mediów. Kluczowe znaczenie ma też uchwalony przez miasto miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, co pozwoli inwestorom na zaplanowanie jej odpowiedniej adaptacji - zapewniają przedstawiciele AMW.

Przypomnijmy, pod koniec czerwca 2013 roku miejscy radni w końcu uchwalili plan zagospodarowania przestrzennego północnej części wrocławskiej Kępy Mieszczańskiej, na której leżą działki należącego do Agencji Mienia Wojskowego.

Wcześniej, przez ponad cztery lata wojsko próbowało sprzedać swoje tereny na Kępie Mieszczańskiej. Kolejne podejścia kończyły się fiaskiem, a główną przeszkodą, która odstraszała potencjalnych inwestorów był właśnie brak planu zagospodarowania przestrzennego.

W sumie na nowych właścicieli czekają 24 działki należące do AMW, o łącznej powierzchni blisko 10 hektarów.

Wśród możliwości zagospodarowania wyspy znajduje się m.in. zabudowa wielorodzinna, handel detaliczny, gastronomia, rozrywka, hotele, biura, działalność kulturalna, obiekty widowiskowe, centra kongresowe i konferencyjne, wystawy i ekspozycje, zakłady lecznicze, mariny czy tereny zielone i bulwary spacerowe.

Dodajmy, że Kępie Mieszczańskiej w ostatnim czasie pojawiło się sporo nowych inwestycji deweloperskich. Mieszkania budują tam m.in. Atal, Dom-Invest, Mota-Engil Central Europe, Nacarat Polska czy Rafin Developer.