Budują ponad 12 tysięcy mieszkań, a to nie koniec. Czy Wrocław wytrzyma falę inwestycji?

Według najnowszych danych urzędu statystycznego, tylko w styczniu 2025 we Wrocławiu oddano do użytkowania 463 mieszkania (w całym województwie dolnośląskim - 1245).  W styczniu rozpoczęto też budowę 474 mieszkań, z czego 457 w budownictwie przeznaczonym na sprzedaż lub wynajem, a 17 w budownictwie indywidualnym.

We Wrocławiu, w dwuletniej perspektywie, czyli do końca 2027 roku, może powstać ponad 10 tysięcy nowych mieszkań i prawie drugie tyle miejsc parkingowych. Wiele nowych inwestycji powstaje w miejscach, gdzie już dziś sytuacja komunikacyjna jest trudna. Tysiące nowych mieszkań może spowodować, zakorkowane ulice staną się codziennością mieszkańców. 

Zobaczcie poniżej, gdzie teraz są wielkie inwestycje mieszkaniowe. W poniższym zestawieniu uwzględniliśmy również osiedla, które nie otrzymały jeszcze pozwolenia na budowę i dopiero są w fazie planowania. 

OSIEDLA MIESZKANIOWE, KTÓRE BUDUJĄ SIĘ WE WROCŁAWIU:

Tarnogaj:

Przy ulicy Międzyleskiej we Wrocławiu łącznie powstanie ponad 1570 mieszkań od trzech deweloperów. 

• Develia planuje osiedle "Przy Parku Vita" z około 1050 mieszkaniami.
• Dom Development buduje "Osiedle Międzyleska", które docelowo będzie mieć prawie 400 mieszkań (w pierwszym etapie 159).
• Robyg buduje osiedle "Przystanek Tarnogaj", które będzie miało 126 mieszkań. 

Apartamenty Krakowska - w miejscu dawnej fabryki Polleny przy ulicy Krakowskiej, tuż obok Alei Wielkiej Wyspy, docelowo powstanie 14 budynków z 1500 mieszkaniami. Pierwszy etap budowy ma zakończyć się w III kwartale 2026 roku, a drugi etap planowany jest na marzec 2027 roku.

Resi4Rent Bardzka - Aż 622 mieszkania na wynajem budują się w ogromnym kompleksie, rosnącym przy skrzyżowaniu ul. Bardzkiej i Armii Krajowej we Wrocławiu, tuż obok stacji paliw BP. Budowa ma zostać zakończona jeszcze w tym roku.

Szczepin:

Braniborska 10 - 460 mieszkań powstanie w dziesięciopiętrowym budynku przy Braniborskiej, w sąsiedztwie Domaru. Zakończenie prac w grudniu 2026 r.

Legnicka Vita Develia - osiedle z niemal 300 mieszkaniami powstanie między Magnolia Park a stacją Wrocław Mikołajów. Koniec budowy zaplanowano na drugi kwartał 2026 r.

Kompleks Quorum ul. Sikorskiego - w 38-piętrowym wieżowcu docelowo powstanie ponad 540 apartamentów. Drapacz chmur ma być gotowy za ok. dwa lata.

Kleczków:

Nowe Promenady -To inwestycja w pobliżu ulic Czesława Miłosza i Jana Czochralskiego na Kleczkowie. W II etapie powstanie 220 mieszkań, a sama inwestycja zakończy się w 2027 r.

Ołtaszyn:

Orawska Vita - w II i III etapie inwestycji powstanie docelowo 205 mieszkań. Ostatni etap ma być gotowy do końca 2026 roku.

Żerniki:

Żerniki na Novo - w 2027 roku, w trzecim etapie powstaną 292 mieszkania. Docelowo całe osiedle będzie liczyło 900 mieszkań.

WUWA WITA - powstanie ponad 680 mieszkań w czterech etapach. W realizacji są obecnie dwa etapy, które łącznie obejmą 164 mieszkania w pierwszym etapie (z planowaną realizacją w 2026 roku) i 168 mieszkań w drugim etapie (z planowanym zakończeniem w marcu 2027 roku).

Popowice:

PFR Białowieska - osiedle z 477 mieszkaniami na wynajem powstanie w 2026 r.

Port Popowice: Projekt obejmuje 24 budynki i docelowo około 2500 mieszkań. Dwa budynki są w budowie, obok już ukończonych 11.

Zakrzów:

Mieszkania PFR przy Odolanowskiej i Zatorskiej - osiedle z 414 mieszkaniami na wynajem powstanie w drugiej połowie 2026 r, jednak potencjał określany jest nawet na 1335 mieszkań.

Grabiszyn:

Nowy Grabiszyn - w VIII etapie inwestycji powstanie 147 nowych mieszkań. Zakończenie w I kwartale 2027 r.

Planowane:

Osiedle Atrium - przy ul. Góralskiej miałyby znaleźć się tam 383 mieszkania o powierzchni od 26 do 90 mkw. Archicom osiedle chce zbudować do trzeciego kwartału 2027 roku.

Góralska - Lokum Deweloper planuje budowę osiedla z około 2700 mieszkaniami. Inwestycja nie otrzymała jeszcze prawomocnego pozwolenia na budowę.

Lotnicza 100 - na dawnych terenach kolei, nieopodal pętli tramwajowej Pilczyce i stadionu Tarczyński Arena ma powstać aż 700 mieszkań.