Podwrocławski biurowiec spełnia normy z przyszłości [ZDJĘCIA]

Do podwrocławskiego biurowca Bielany Business Point wprowadzili się już pierwsi najemcy. Tymczasem właściciel budynku chwali się, że projekt uzyskał certyfikat ekologiczny BREEAM in-USE i spełnia najbardziej rygorystyczne normy, które w Unii Europejskiej zaczną obowiązywać dopiero w 2021 roku.

Budynek klasy A powstał przy ul. Irysowej 1 w Bielanach Wrocławskich. Jego oddanie nastąpiło zaledwie kilka miesięcy temu. Cała powierzchnia to 12 tys. mkw. Ekologiczność projektu została potwierdzona certyfikatem BREEAM uzyskanym na poziomie Very Good. Jak informuje inwestor, grupa deweloperska Megapolis, część biurowca zajęli już najemcy.

– Wolne mamy ostatnie całe piętro czyli 2,5 tys. mkw. przestrzeni oraz kilka powierzchni na pozostałych kondygnacjach. Choć rozmowy z kolejnymi najemcami trwają – mówi Adam Pietkiewicz, współwłaściciel Megapolis.

Bielany Business Point to biurowiec, który pod względem technologicznym wyprzedza o kilka lat obowiązujące przepisy. Zaprojektowano go tak, by spełniał wymogi dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady Europy 2010/31/UE z 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Zgodnie z tym unijnym dokumentem przewidziane standardy zaczną obowiązywać dopiero w 2021 r. Tymczasem wprowadzone w nowym biurowcu rozwiązania powodują, iż izolacyjność termiczna budynku jest wyższa o 30 proc. w stosunku do obiektów budowanych zgodnie z normami obowiązującymi w minionym roku. Dodatkowo w Bielany Business Point o 30 proc. zredukowane jest też zapotrzebowanie energetyczne.

Deweloper przewidział także inne rozwiązane, które cenią najemcy, by nie tracić zbyt wiele czasu na urządzenie biura: wszystkie pomieszczenia są oddawane „pod klucz” i oferują system podłogi podniesionej, podwieszane sufity oraz pełne oświetlenie.

Ważnym elementem jest wygoda przyszłych użytkowników biur. Budynek zaplanowano przewidując, iż na jedno stanowisko pracy przypadać będzie ok. 10 mkw. powierzchni, ale system wentylacyjny jest przewidziany nawet dla prawie dwukrotnie większego zagęszczenia. Zaplanowano parking na 272 miejsca postojowe, z czego 141 znajduje się w podziemnym garażu.