Szpital przy placu Jana Pawła II wreszcie sprzedany. Teren kupił znany wrocławski deweloper

Urzędowi marszałkowskiemu wreszcie udało się znaleźć chętnego na zakup ogromnego terenu po dawnym szpitalu im. Babińskiego przy placu Jana Pawła II. Działkę o powierzchni ponad 2,6 hektara w ścisłym centrum miasta za niemal 36 mln złotych kupiła firma i2 Development, bardzo aktywny w ostatnim czasie wrocławski deweloper. - Osiągnięta cena jest o ponad 5 milionów złotych wyższa od wyceny rzeczoznawcy majątkowego - podkreślają urzędnicy.

Przypomnijmy, budynki dawnego szpitala im. Babińskiego na placu Jana Pawła II były wystawiane na sprzedaż już kilkukrotnie.

Cena wywoławcza sukcesywnie spadała - pierwotnie teren wyceniano na 155 mln złotych, a dwóch przetargach w 2012 roku wynosiła najpierw 85, a potem 68 mln złotych. Oba postępowania zakończyły się jednak fiaskiem.

Pod koniec zeszłego roku urząd marszałkowski po raz kolejny wystawił tę nieruchomość na sprzedaż. Cena wywoławcza znów znacznie spadła i wyniosła 35,5 mln złotych.

W piątek 14 lutego przetarg rozstrzygnięto. Nieruchomość za 35 mln 855 tys. złotych kupiła firma i2 Development, znany wrocławski deweloper, który ostatnio stał się jednym z liderów lokalnego rynku.

- Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania nieruchomość może zostać zabudowana nieruchomościami o funkcji usługowo - mieszkalnej. Zakładamy, że powstanie tam w większości nowa zabudowa, część z budynków szpitala ze względu na walory historyczne nie zostanie wyburzona - zapowiada Marcin Misztal, wiceprezes zarządu i2 Development.

Prace projektowe przy nowej inwestycji na placu Jana Pawła II mają ruszyć już za kilka dni.

i2 Development to jedyny podmiot, który wpłacił wadium i stanął do tego postępowania.

- Osiągnięta cena jest znacznie wyższa od wyceny rzeczoznawcy majątkowego, czyli 30 mln 824 tys. zł, co świadczy o atrakcyjności tej nieruchomości - podkreśla Iwona Dyszkiewicz, dyrektor wydziału mienia wojewódzkiego w urzędzie marszałkowskim.

Ostateczna cena uzyskana w przetargu zostanie obniżona o ponad 48 tys. zł, ze względu na jednostkowy wpis do rejestru zabytków jednego z budynków.

Na działce o powierzchni 2,6 hektara stoi łącznie 13 budynków. Cztery z nich są przewidziane do rozbiórki, natomiast kamienica przy ul. Cieszyńskiego 1 (dawna kostnica szpitala) jest wpisana do rejestru zabytków.