Wrocław: była Wyższa Szkoła Filologiczna, będą mieszkania [WIZUALIZACJE]

Zabytkowy budynek, w którym do października działała Wyższa Szkoła Filologiczna, przejdzie rozbudowę i przebudowę w ramach nowej inwestycji mieszkaniowej naprzeciwko Ogrodu Botanicznego, przy ul. Sienkiewicza 32. Obok powstanie zupełnie nowy obiekt.

Sienkiewicza Residence, nowoczesną przestrzeń z mieszkaniami i lokalami usługowymi, zbuduje francuski deweloper Bouygues Immobilier Polska. 

Inwestycja będzie realizowana w dwóch stylach: historycznym i nowoczesnym. W sumie naprzeciwko Ogrodu Botanicznego powstanie 114 mieszkań o różnych układach – od jednego do czterech pokoi, o powierzchni od 50 do 79 m kw. Mieszkańcy będą mogli korzystać z ogólnodostępnego tarasu widokowego oraz sali bilardowej.

- Chcemy włączyć historię do tkanki miejskiej, tak, by współgrała z nowoczesnym designem i architekturą – tłumaczy Krzysztof Foder, dyrektor regionalny Bouygues Immobilier Polska.

Powstanie tam zbiornik retencyjny wody opadowej, która będzie wykorzystywana przy podlewaniu zielonych części wspólnych. Zamontowane zostaną także energooszczędne oświetlenie LED oraz nawiewniki z funkcją antysmogową. A mieszkańcy będą mieli do dyspozycji system, umożliwiający otwieranie drzwi przy pomocy aplikacji na smartfonie.

Na terenie kompleksu zaprojektowane zostały miejsca parkingowe – 108 w hali garażowej i 15 naziemnych, dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych. Wjazd zaplanowano od ul. Sienkiewicza. Częścią Sienkiewicza Residence będą też lokale usługowe – powstanie ich 10.

Część historyczna inwestycji (Classic), w której zlokalizowane zostaną apartamenty, powstała pod koniec XIX wieku pod okiem wrocławskiego architekta Felixa Gustava Otto Henry’ego. Do niedawna działała tam Wyższa Szkoła Filologiczna, która kilka miesięcy temu połączyła się z Wyższą Szkołą Bankową.

Architekt Maciej Konopka podkreśla, że najbardziej widoczną zmianą będzie przywrócenie zasadniczej bryły dachu z zastosowaniem współczesnych rozwiązań i dostosowaniem funkcji do nowych potrzeb.

– Elewacje z ich wystrojem zachowaliśmy praktycznie w stanie nienaruszonym. Pozostawiliśmy też klatki schodowe w dotychczasowych lokalizacjach, z wykorzystaniem historycznych detali. Elementami nowymi są balkony z balustradami ze szkła przeziernego, tak, aby jak najmniej zakłócały odbiór historycznej bryły – mówi Konopka.

Cześć nowoczesna Sienkiewicza Residence (Modern) została zaprojektowana tak, by uzupełnić pierzeję ul. Sienkiewicza. Wyglądem nawiąże do architektury otoczenia.

– Wyszliśmy z założenia, że w XXI wieku powinna powstawać architektura adekwatna do danego czasu. Próby „odtwarzania” zabudowy historycznej, robione na siłę, są niewłaściwymi działaniami projektowymi – dodaje Maciej Konopka.