Zakup mieszkania we Wrocławiu? Trzeba odłożyć… 121 pensji

Aby zakupić nowe mieszkanie we Wrocławiu trzeba odkładać pieniądze przez ponad 10 lat i to pod warunkiem, że do skarbonki trafiałaby co miesiąc cała wypłata… Brzmi absurdalnie? W październiku br. mediana ceny metra kwadratowego lokalu z rynku pierwotnego wynosiła we Wrocławiu 13 725 zł. Oznacza to, że aby nabyć mieszkanie o powierzchni 50 m kw. należy wydać około 686 tys. zł. Kogo na to stać?

W przypadku zakupu mieszkania klientów gotówkowych wciąż jest ich zdecydowanie mniej niż kredytowych. Zaoszczędzenie kwoty pozwalającej na zakup nowego mieszkania to nie lada wyzwanie. Mieszkańcy Wrocławia musieliby odkładać pieniądze przez ponad 10 lat i to pod warunkiem, że do skarbonki wpadałaby co miesiąc cała wypłata, czyli 5 650 zł. To właśnie tyle wynosi we Wrocławiu mediana zarobków netto, wyliczona przez ekspertów portalu RynekPierwotny.pl.

We Wrocławiu 50-metrowe lokum z rynku pierwotnego stanowi równowartość 121 miesięcznych wynagrodzeń netto. W praktyce oszczędzanie trwałoby o wiele dłużej, bo kto realnie może pozwolić sobie na odkładanie całej pensji każdego miesiąca?

A jak wypada Wrocław na tle innych polskich miast? Z danych zaprezentowanych przez RynekPierwotny.pl wynika, że najkorzystniejszym stosunkiem cen mieszkań do zarobków charakteryzują się Opole, Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra. W Opolu np. na lokum o powierzchni 50 metrów kwadratowych w cenie 440 tys. zł (8,8 tys. zł/m kw.) trzeba pracować ponad siedem lat. Najsłabiej w tym rankingu wypada Kraków. Tam  potrzeba aż 138 średnich pensji, aby uzbierać kwotę potrzebną do kupna nowego mieszkania.

Specjaliści z portalu RynekPierwotny.pl obliczyli również liczbę przeciętnych pensji w wybranych branżach potrzebnych do zakupu typowego nowego mieszkania o metrażu 50 m kw. Z danych wynika, że koszt zakupu modelowego mieszkania (550 000 zł) odpowiada 73 wynagrodzeniom netto pracowników firm z branży „informacja i komunikacja” (m.in. informatyków oraz grafików komputerowych). Zaskakująco słabo wypadają w zestawieniach firmy budowlane - tam potrzebnych byłoby aż 166 wypłat.