Jeden z wrocławskich biurowców sprzedany. Jego właściciel tak zakończył proces dezinwestycji swojego funduszu

Hiszpański Fundusz Azora Europa I sfinalizował transakcję sprzedaży kompleksu biurowego Aquarius Business House we Wrocławiu. Biurowiec przy Dworcu Głównym należy teraz do międzynarodowego funduszu CBRE Global Investors. 

Aquarius Business House to kompleks biurowy przy ul. Swobodnej we Wrocławiu, oferujący ponad 25 tys. mkw. powierzchni biurowej i 410 miejsc parkingowych. Wśród kluczowych najemców znajdują się BNY Mellon, Lux Med, Siemens, City Space oraz PwC. 

- Sprzedaż Aquariusa jest ukoronowaniem procesu dezinwestycji portfela funduszu Azora Europa I. Z sukcesem zamknęliśmy fundusz biurowy i planujemy kupować dalej w Polsce. Inwestując na rynkach regionalnych byliśmy jednymi z pierwszych i chcemy pozostać pionierami, zatem dziś także rozważamy nowe, mniej oczywiste typy nieruchomości - mówi Anna Szelc, szefowa Azora w Polsce.

CZYTAJ TEŻ: PROCES PONOWNEJ KOMERCJALIZACJI AQUARIUSA ZAKOŃCZONY

Sprzedającego reprezentowała firma doradcza CBRE, która odpowiada także za zarządzanie budynkiem. Po stronie kupującego doradzała firma Avison Young.

- Wrocław jest ważnym ośrodkiem biurowym na rynku Europy Środkowo-Wschodniej. Obserwujemy stały wzrost zainteresowania tym regionem wśród zagranicznych inwestorów, a dostępność produktów wysokiej jakości przyciąga kapitał do stolicy Dolnego Śląska – mówi Przemysław Felicki, szef działu inwestycji CBRE.

O atrakcyjności Aquariusa decyduje także lokalizacja w sąsiedztwie dworców kolejowego i autobusowego oraz w niedużej odległości od ścisłego centrum miasta.

- Sprzedaż Aquarius Business House to kolejna transakcja zrealizowana w 2019 roku w prężnie rozwijającym się hubie handlowo-biznesowym w okolicach Dworca Głównego we Wrocławiu. Stopy zwrotu świetnie zlokalizowanych nieruchomości w większych miastach regionalnych są ciągle wyższe niż biurowców w centrum Warszawy, co konsekwentnie przyciąga inwestorów do Wrocławia, Krakowa, Gdańska czy Poznania - komentuje Michał Ćwikliński z Avison Young.