Przy Legnickiej stanie kameralny aparthotel z mikroapartamentami [WIZUALIZACJE]

W grudniu BY MADE startuje z pierwszą inwestycją we Wrocławiu. Przy ulicy Legnickiej holding postawi kameralny aparthotel. W realizacji uczestniczą specjaliści od mikroapartamentów.

Holding BY MADE dostał pozwolenie na budowę kameralnego budynku we Wrocławiu. Prace przy aparthotelu Legnicka 60C rozpoczną się na początku grudnia i powinny zakończyć się w czwartym kwartale 2021 roku. Jego dużym atutem będzie lokalizacja - powstanie tuż przy galerii Magnolia Park i sąsiednim parku biurowym.

– Pracownicy biurowców i firm z Wrocławskiego Parku Przemysłowego oraz studenci to potencjalni najemcy mikroapartamentów – podkreśla Michał Płoucha, dyrektor zarządzający BY MADE. 

Legnicka 60C to 129 mikroapartamentów o powierzchni od 12,5 do 30,3 m kw. W strukturze dominują lokale ok. 18-metrowe.

- Postawiliśmy na multifunkcjonalne rozwiązania, które gwarantują wygodę mieszkania. Obalamy mit, że nie da się żyć w kilkunastometrowych przestrzeniach. Da się, i to wygodnie oraz komfortowo – zapewnia architekt Artur Szczepaniak z pracowni AP Szczepaniak, która jest autorem projektu.

Na parterze budynku przewidziano kawiarnię z ogródkiem oraz recepcję i lobby ze strefą do coworkingu. Na dachu powstanie taras ze strefą relaksu i widokiem na panoramę miasta. Przed budynkiem przewidziano miejsca postojowe oraz stojaki na rowery.

BY MADE jest nie tylko deweloperem, ale i operatorem. To oznacza, że za zarządzanie obiektem, gwarancję najmu i wypłatę zysku będzie odpowiedzialna jedna ze spółek holdingu, z doświadczeniem w zarządzaniu 4-gwiazdkowym hotelem.

– Nabywca kupuje mikroapartamen, a operator ponosi koszty remontów bieżących, czynszu, opłat eksploatacyjnych, dba o obłożenie oraz obsługę hotelu i wypłaca zysk co miesiąc – mówi Kostiantyn Fedyna, jeden z inwestorów holdingu.

Spółka gwarantuje przyszłym właścicielom lokali roczną stopę zwrotu z inwestycji na poziomie 7 proc. Inwestorzy zapłacą za lokale w transzach, według harmonogramu zgodnego z postępem prac na budowie, co ma zabezpieczyć ryzyko inwestycyjne.