Sprawdzają, jak galeria handlowa na dworcu PKS wpłynie na środowisko. Można wnosić uwagi

W magistracie trwa postępowanie w sprawie wydania decyzji środowiskowej dla budowy centrum handlowego na terenie dworca PKS przy ul. Suchej. Postępowanie jest prowadzone z udziałem społeczeństwa, czyli wszyscy zainteresowani mogą wnosić swoje uwagi i składać wnioski. Urzędnicy wyznaczyli na to czas do końca sierpnia.

Przygotowania do budowy galerii handlowej na terenie dworca PKS ruszyły na przełomie 2013 i 2014 roku - wtedy rozpoczęto tam prace archeologiczne.

W lutym 2014 roku prezydent Wrocławia nałożył obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania tej inwestycji na środowisko, a w marcu inwestor złożył w magistracie stosowny raport w tej sprawie, uzupełniony na początku czerwca.

W związku z tym wszczęto postępowanie w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tego przedsięwzięcia. To postępowanie prowadzone jest z udziałem społeczeństwa, co znaczy, że wszyscy zainteresowani mogą wnosić uwagi i składać wnioski związane z oddziaływaniem planowanej inwestycji na środowisko.

Czas na składanie wniosków i uwag, a także na zapoznanie się z dokumentacją sprawy, wyznaczono od 8 do 29 sierpnia. Można je złożyć pisemnie, ustnie lub drogą elektroniczną w wydziale środowiska i rolnictwa wrocławskiego urzędu miejskiego.

Aktywiści kontra urzędnicy

Przypomnijmy, że budowa centrum handlowego w kwartale ulic Suchej, Borowskiej, Dyrekcyjnej i Joannitów od dłuższego czasu budziła sporo kontrowersji.

W 2012 roku spółka skarbu państwa Polbus-PKS sprzedała teren przy ul. Suchej. Nowy właściciel gruntu - spółka Wood, należąca do koncernu Unibail-Rodamco, ogłosił, że chce postawić tam galerię handlową, wraz z częścią biurową i garażową, o powierzchni najmu wynoszącej niemal 79 tys. metrów kwadratowych.

W tym celu konieczna była zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W sierpniu 2013 roku urzędnicy opublikowali projekt planu, dopuszczający budowę centrum handlowego.

Wkrótce potem Towarzystwo Upiększania Miasta Wrocławia, które od dawna sprzeciwiało się budowie galerii handlowej w tym miejscu, wystąpiło do prezydenta Rafała Dutkiewicza o wprowadzenie zmian w koncepcji.

W połowie listopada zeszłego roku TUMW dostał odpowiedź od urzędników - złożone uwagi nie zostały uwzględnione. A pod koniec listopada wrocławscy rajcy zagłosowali za przyjęciem planu zagospodarowania terenu w rejonie ul. Suchej i Dyrekcyjnej, który zezwala właścicielowi tego gruntu na postawienie tam dużego centrum handlowego.

Dworca nie przeniosą

Inwestycja nie oznacza, że autobusy znikną z ul. Suchej - odpowiedni zapis, gwarantujący wybudowanie nowego dworca, znalazł się w umowie sprzedaży gruntu, a także w uchwalonym przez radnych planie zagospodarowania przestrzennego. Ma to być dworzec podziemny.

- Dworzec autobusowy nadal będzie funkcjonował na nieruchomości przy ul. Suchej. Jedynie na czas budowy nowego obiektu zostanie przeniesiony na dworzec tymczasowy, ale także w najbliższej okolicy - zapewniał nas w 2012 roku Krzysztof Balawejder, prezes zarządu POLBUS-PKS Sp. z o.o.

Dodajmy, że choć Wrocław od dłuższego czasu jest liderem jeśli chodzi o nasycenie powierzchnią handlową, eksperci podkreślają, że wciąż jest miejsce na nowe obiekty handlowe.

- Pytanie jakie zadają sobie deweloperzy nie dotyczy tego, czy budowa kolejnego centrum handlowego we Wrocławiu ma sens z biznesowego punktu widzenia, ale kiedy rozpocząć inwestycję, aby została przez rynek przyjęta - mówi w wywiadzie dla naszego portalu Katarzyna Michnikowska z Colliers International.