Trwa komercjalizacja dawnego "szkieletora" w Bielanach Wrocławskich. Najemcy poszukiwani

Zależna od Ultranet spółka Futuro, właściciel i inwestor Aurea Business House, biurowca zlokalizowanego przy ul. Niebieskiej w Bielanach Wrocławskich, chce do końca tego roku w pełni skomercjalizować powierzchnię najmu. Zatrudniła nową firmę doradczą - Litwiniuk Property.

Aurea Business House to nowoczesny, 12-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A, położony tuż za południową granicą Wrocławia, w zielonej części Bielan Wrocławskich. Powstał w wyniku przebudowy "szkieletora", który swoim widokiem latami straszył przejezdnych.

Aurea oferuje 6400 m kw powierzchni najmu - po 550 m kw na typowym piętrze. Przestrzenie biurowe można dowolnie aranżować, na jednej lub kilku sąsiednich kondygnacjach, w zależności od indywidualnych potrzeb najemców. Celem spółki Futuro jest pełna komercjalizacja obiektu do końca tego roku. 

Na ten moment wolnych lokali do wynajęcia jest tu sporo. Na parterze znajduje się przestrzeń, zaprojektowana pod lokal gastronomiczno-usługowy, natomiast na trzecim piętrze - aranżacja pod small business z wykończonymi biurami o powierzchni od 45- 100 m kw. Ceny najmu, ze względu na lokalizację, są niższe niż w centrum Wrocławia. 

- Możliwości adaptacyjne obiektu zostały poprawione przez pozostawione do decyzji najemców wykorzystanie podwieszanych sufitów lub powiększenie kubatury przez odkryte stropy, umożliwiające uzyskanie 3,2 m wysokości przestrzeni biurowych. W standardzie na każdej kondygnacji przewidziano pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym - mówi Maciej Czerkawski, reprezentujący Spółki Futuro i Ultranet.

Budunek ma uchylne, trzyszybowe okna, przeszklenia, wpuszczające naturalne światło do wnętrza biur, indywidualnie sterowaną klimatyzację z energooszczędną funkcją odzysku ciepła, systemy monitorowania obiektu i kontroli dostępu, lobby, recepcję, serwerownię z możliwością wynajmu szafy oraz parking na 95 miejsc, w tym 5 - dla osób niepełnosprawnych.

Właściciel biurowca informuje także, że istnieje możliwość umieszczenia reklamy na dachu budynku (45 m), co daje świetną ekspozycję od strony autostrady A4 oraz głównego wjazdu do Wrocławia od węzła bielańskiego.