Wrocław: Dwa biurowce w centrum. Jeden rośnie, drugi się zmienia [ZDJĘCIA]

Na pl. Jana Pawła II biurowiec Infinity "wychodzi" już z poziomu gruntu, a na pl. Orląt Lwowskich pełną parą prowadzony jest remont biurowca Centrum Orląt. Kiedy inwestycje będą gotowe?

Infinity to nowoczesny budynek biurowy, powstający przy placu Jana Pawła II. Budowa ruszyła wiosną 2018 roku, po drodze zaliczyła jednak dwa przestoje. Teraz prace postępują zgodnie z harnomogramem, według którego obiekt ma być gotowy za około rok (pierwotnie miał być gotowy w trzecim kwartale 2020 roku).

Dotychczas na placu budowy Infinity wykonano wykop fundamentowy o objętości ok. 51 tys. m szesc., wbudowano około 980 ton stali zbrojeniowej oraz wpompowano około 9,5 tys. m szesc. betonu. Po zakończeniu budowy płyty dennej wykonane zostały ściany, słupy i stropy na kondygnacjach - 2 i - 3. Zgodnie z zapowiedziami, na początku kwietnia wykonawca sfinalizował konstrukcję podziemia i uzyskany został stan "zero".

Infinity będzie siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A z 18 727 m kw. powierzchni biurowej, 1 561 m kw. powierzchni przeznaczonej na handel oraz trzypoziomowym, podziemnym garażem na 311 miejsc postojowych. W zamkniętej strefie, wraz z szatniami i prysznicami, powstanie 120 stanowisk rowerowych. W planie jest także duże lobby z miejcami dla gości, a na dachu budynku - przestronny taras.

Inwestorem biurowca jest Avestus Real Estate. Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AD Studio, a za jego komercjalizację odpowiedzialna jest firma doradcza JLL. Generalny wykonawca inwestycji to firma Eiffage Polska Budownictwo. 

Centrum Orląt na placu Orląt Lwowskich 1 zmienił właściciela w połowie 2020 roku. Od EFL Service kupił go Adventum International, zarządca funduszy inwestycyjnych z siedzibą na Malcie. Grupa Credit Agricole przeniosła wtedy swoją siedzibę do Business Garden Wrocław przy ul. Legnickiej. 

Nowy inwestor od jesieni 2021 r. prowadzi modernizację budynku z zachowaniem jego pierwotnej funkcji. Obiekt zyska nowoczesne powierzchnie biurowe, które mają przyciągnąć nowych, atrakcyjnych najemców. Remont, który znajduje się obecnie w zaawansowanej fazie, obejmuje również elewację i montaż wentylacji. Jet szansa, że modernizacja zakończy się latem. Za projekt prac odpowiada Value4Real, wykonawcą jest firma Tetris, a najmem zajmuje się CBRE. 

Centrum Orląt zostało zbudowane w 2002 roku. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 17 600 m kw. Budynek ma dwanaście kondygnacji nadziemnych i jedną podziemną oraz pięć wind, w tym dwie panoramiczne.