Wrocław: Nowa inwestycja w programie Mieszkanie Plus. Możliwy wynajem i dopłaty do czynszu

Rozpoczęło się projektowanie osiedla mieszkaniowego przy ul. Białowieskiej we Wrocławiu. Inwestycja ma zostać objęta rządowym programem Mieszkanie Plus.

Wrocławska pracownia Group-Arch, która ma już na koncie projekty m.in. Portu Popowice i Dorzecza Legnickiej, zaprojektuje około 450 mieszkań na wynajem przy ul. Białowieskiej wraz z parkingami podziemnym i lokalami usługowymi. Powstaną one między Odrą i parkiem Popowickim. Osiedle będzie projektowane w technologii BIM, która opiera się na elektronicznym zapisie danych o obiekcie budowlanym w trójwymiarowym wirtualnym modelu. Dane te wykorzystuje się później w trakcie budowy i użytkowania budynku.

Budynki zostaną objęty programem Mieszkanie Plus, co oznacza, że po spełnieniu określonych warunków będzie można wynająć tam mieszkanie z opcją dopłat rządowych do czynszu. To już kolejna tego typu inwestycja we Wrocławiu - Mieszkania Plus powstają już przy ulicach Kolejowej i Zatorskiej. Za realizację nowej inwestycji na Popowicach odpowiedzialna będzie spółka celowa, do której PKP S.A. przekazało aport w postaci gruntu, a pełne finansowanie projektu zapewni Fundusz Mieszkań dla Rozwoju, którego aktywami zarządza spółka PFR Nieruchomości.

PFR Nieruchomości zapowiada, że będzie zapraszać do współpracy lokalny samorząd na etapie naboru lokatorów mieszkań. Kryteria społeczne, ajkie będą musieli spełnić przyszli mieszkańcy budynków, chcący skorzystać z rządowych dopłat, będzie ustalać Rada Miejska Wrocławia. Jest to warunek programu Mieszkanie Plus. Z doświadczenia wynika, że około 50 proc. lokatorów tego typu osiedli korzysta z pomocy rządowej. 

Wstępny harmonogram realizacji inwestycji zakłada, że jeśli wszystko pójdzie zgodnie z planem, wybór generalnego wykonawcy przypadnie na III kwartał 2023 roku, a budowa potrwa około dwóch lat. Nabór mieszkańców rusza zazwyczaj pół roku przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynków.