Wynajmujesz mieszkanie? Zabezpiecz się w razie szkód

Ochrona nieruchomości to bardzo ważna kwestia. OC najemcy może być skuteczną ochroną finansową w razie szkód, jakie lokator może wyrządzić nie tylko właścicielowi mieszkania, ale także sąsiadom czy administracji budynku. Jak zabezpieczyć się w razie szkód? Podpowiadamy.

Wynajmując mieszkanie, dobrze jest przemyśleć, jak się ubezpieczyć przed różnymi nieprzyjemnymi sytuacjami, jakie mogą nas spotkać. Co może okazać się pomocne?

Umowa najmu

Umowa najmu to dokument, który zazwyczaj przedkładany jest przez właściciela nieruchomości. Bardzo ważne jest dokładne przeanalizowanie zawartych w niej zapisów.

Kaucja

Wysokość kaucji powinna być określona w umowie, a wraz z nią lista wydatków, jakie właściciel może pokryć z tej puli.

Protokół zdawczo-odbiorczy

Jest on bardzo ważnym załącznikiem do umowy, zawierającym szczegółowy spis wyposażenia mieszkania, a także jego stanu. Należy dokładnie sprawdzić wszystkie sprzęty i zlokalizować ewentualne uszkodzenia oraz zadbać o udokumentowanie wszystkich nieprawidłowości na zdjęciach.

Polisa mieszkaniowa dla najemcy

Najemca może wykupić ubezpieczenie, które będzie miało na celu chronić jego majątek. Polisa musi uwzględnić ruchomości domowe oraz wszelkie nakłady inwestycyjne, jakie poniósł lokator. Warto zadbać o OC najemcy, a także rozszerzenia w postaci ochrony w razie stłuczenia, dewastacji czy kradzieży z włamaniem.

Polisa mieszkaniowa dla właściciela

Dla wynajmowanej nieruchomości zakupić polisę ubezpieczeniową może także właściciel. Dzięki temu zabezpieczy nie tylko swój interes, ale również najemcy, jeśli uwzględni go w polisie OC w życiu prywatnym.

Bardzo ważna jest także wnikliwa rozmowa, podczas której dowiesz się istotnych kwestii związanych z osobowością najemcy, a także jego sytuacji osobistej. Możesz skorzystać także ze stron internetowych, które umożliwiają weryfikację najemcy. Otrzymasz potwierdzone dane na podstawie baz informacji gospodarczych i kredytowych. Co ważne, możesz także wykupić ubezpieczenie ochrony płatności czynszu, m.in. w PZU, które znacznie wpłynie na Twój spokój.

Wykupienie polisy mieszkaniowej sprawi, że uzyskasz pomoc w przypadku różnych nieprzewidzianych sytuacji, takich jak pożar wywołany przepięciem instalacji elektrycznej, zalania, kradzieży z włamaniem. W polisie możesz ubezpieczyć także sprzęty takie jak meble, sprzęt AGD i RTV, a nawet ruchomości domowe, czyli np. hulajnogę. Możesz uzyskać nie tylko pomoc finansową, dzięki której naprawisz powstałe szkody i przywrócisz mieszkanie do wcześniejszego stanu, ale także wsparcie fachowców, takich jak np. elektryk czy hydraulik. Wykupienie OC w życiu prywatnym pozwala rozszerzyć polisę o sytuacje, w których szkoda miała miejsce z Twojej winy. Zanim jednak zdecydujesz się ubezpieczyć mieszkanie, musisz sprawdzić dokładnie warunki umowy z ubezpieczycielem. Przed wybraniem ubezpieczenia, porównaj polisy na nieruchomość na www.ubezpieczeniemieszkania.pl.

Każde ubezpieczenie zawiera tzw. wyłączenia, czyli sytuacje, których wypłata odszkodowania nie będzie możliwa. Zazwyczaj będą to szkody, które miały miejsce pod wpływem alkoholu bądź innych środków odurzających lub były celowym działaniem na szkodę ubezpieczyciela. Brak wymaganych przeglądów technicznych, niewłaściwa konserwacja mienia, nieodpowiednie podłączenie urządzeń oraz rażące niedbalstwo, uniemożliwiają otrzymanie odszkodowania. Podobnie jak w przypadku zakresu ochrony, tak i ilość sytuacji, w których nie będzie możliwe uzyskanie środków na naprawę, będzie różnić się w zależności od wybranego towarzystwa ubezpieczeniowego. Jeśli potrzebujesz więcej informacji na temat zabezpieczenia się w razie szkód, znajdziesz je m.in. na stronie internetowej Ubezpieczeniemieszkania.pl (https://www.ubezpieczeniemieszkania.pl/artykuly/jak-zabezpieczyc-sie-w-razie-szkod-w-wynajmowanym-mieszkaniu).