Rusza budowa biurowca PZU na placu Dominikańskim [NOWE WIZUALIZACJE]

Na poniedziałek, 24 lutego, Grupa PZU zapowiedziała start budowy Bramy Oławskiej - biurowca, który powstanie w miejscu wyburzonego budynku PZU z działki przy placu Dominikańskim. Obiekt ma być gotowy w drugim kwartale 2022 roku. 

Na generalnego wykonawcę biurowca, który powstanie przy ul. Oławskiej 35, Grupa PZU wybrała firmę Warbud. Komercjalizacją powstałej powierzchni biurowo-usługowej zajmie się firma CBRE. Inwestorem jest Tower Inwestycje – spółka z Grupy PZU. Budynek stanie na działce, na której od 1970 roku znajdował się biurowiec PZU projektu Ryszarda Natusiewicza, rozebrany w 2017 roku ze względu na stan techniczny. Realizacja inwestycji potrwa prawie 2,5 roku. 

Brama Oławska będzie miała 7 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemne z ponad 140 miejscami parkingowymi. Łączna powierzchnia najmu brutto wyniesie ok. 14 056 m kw. Budynek spełni wymogi brytyjskiego systemu certyfikacji BREEAM i według przyjętych kryteriów otrzyma certyfikat „Excellent”. 

- Gdy podejmowaliśmy decyzję o wybudowaniu nowego budynku, zależało nam przede wszystkim na jak najmniejszym oddziaływaniu na środowisko. To odzwierciedla się zarówno w zastosowanych rozwiązaniach technicznych, ale również chociażby w zaprojektowaniu przestrzeni dla rowerzystów. Architektura budynku połączy ze sobą elementy nowoczesności oraz tradycji, przy okazji nawiązując do pobliskiej zabudowy. Zadbaliśmy o to, aby pod każdym względem było to dobre miejsce do pracy  – mówi Wojciech Dębski, prezes zarządu Tower Inwestycje. 

CZYTAJ TEŻ: BUDOWA INFINITY RUSZYŁA PO PRZERWIE

Grupa PZU podkreśla, że w zaprojektowanym biurowcu szczególny nacisk położono na zastosowanie rozwiązań proekologicznych, w tym systemów oszczędzania energii i wody, zielonych dachów i miejsc parkingowych ze stacjami ładowania dla samochodów o napędzie elektrycznym. Przewidziano też infrastrukturę dla rowerzystów, w tym prysznice, szatnie, suszarnie i samoobsługową stację rowerową.

W biurowcu powstanie system kontroli dostępu, ochrona i całodobowy monitoring, automatyka budynkowa BMS (Building Management System) oraz „zasilanie dwustronne” budynku wraz z rezerwą miejsca na generator. W pomieszczeniach biurowych zostaną zamontowane m.in. trójszybowe selektywne zestawy okienne, akustyczne podwieszane sufity oraz energooszczędne oświetlenie LED.

Projekt budynku uwzględnia również poszerzenie chodnika i stworzenie podcieni na całej długości elewacji frontowej, co wpłynie na komfort osób czekających na pobliskim przystanku.