Ceny mieszkań na rynku wtórnym we Wrocławiu poszły w górę

Ceny ofertowe mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich miastach w dalszym ciągu utrzymują się na stabilnym poziomie. W ujęciu rocznym we Wrocławiu stawki poszły jednak o ponad sto złotych w górę.

W skali ostatnich 12 miesięcy zmiany stawek są nieco bardziej wyraziste, lecz też nie wskazują jednoznacznego trendu. W Gdyni średnia cena ofertowa za mkw. używanego lokum wzrosła o 223 zł, tj. 3,7%. O ponad 100 zł drożej niż przed rokiem wyceniany jest m2 mieszkania w Gdańsku, Lublinie, Poznaniu, Gorzowie Wlkp. oraz we Wrocławiu.

Według analizy ofert publikowanych w portalu nieruchomości Morizon.pl średnie ceny mieszkań wystawionych do sprzedaży w największych polskich miastach w dalszym ciągu podlegają zmianom, które można określić jako marginalne. W ostatnim miesiącu tylko w 3 z 18 badanych miast średnie stawki za mkw. zmieniły się o więcej niż 100 zł.

Największy wzrost - o 162 zł - zanotował Sopot. O 107 zł wzrosła średnia cena ofertowa w Gdyni, podczas gdy w tym samym czasie o 103 zł spadł koszt zakupu m2 mieszkania w Rzeszowie. W pozostałych 15 miastach miesięczna zmiana ceny mkw. nie przekroczyła 100 zł.

W ujęciu procentowym największy wzrost cen rok do roku zanotował Gorzów Wielkopolski. W stolicy województwa lubuskiego - najtańszego miasta w zestawieniu - średnica cena mkw. jest obecnie o 4,4% wyższa niż przed rokiem.

Spośród 7 miast, w których ceny ofertowe mieszkań są dziś niższe niż rok temu, największy spadek zanotował Sopot. W tym ekskluzywnym, nadmorskim kurorcie - ze średnią ceną mieszkań na poziomie blisko 10 000 zł za m2 - obecna stawka jest o 174 zł niższa niż na początku czerwca 2014 roku. O ponad 100 zł mniej za każdy mkw. mieszkania wystawionego do sprzedaży na rynku wtórnym zapłacimy dziś także w Łodzi i Opolu.

Bardzo stabilne pozostają ceny w Krakowie i Warszawie. Z analizy portalu Morizon.pl wynika, że w obu miastach stawki zmieniły się nieznacznie - w dawnej stolicy średnia za m2 spadła w ciągu roku o 18 zł (0,3%), w obecnej - wzrosła o 50 zł (0,5%).