Ceny nowych mieszkań ciągle w górę. We Wrocławiu najszybciej

tuwroclaw.com

24/10/2024 09:58

Ceny nowych mieszkań we Wrocławiu rosną najszybciej w Polsce. Od początku roku wzrosły już o 12%. Obecnie jeden metr kwadratowy nowego lokalu kosztuje średnio 14,6 tys. zł. To cios głównie dla młodych, którzy chcą kupić swoje pierwsze mieszkanie.

Średnia cena ofertowa nowego mieszkania we Wrocławiu wynosi aktualnie niemal 760 tys. zł - informuje portal rynekpierwotny.pl. Cena metra kwadratowego rośnie bez przerwy od pół roku, z miesiąca na miesiąc. Teraz wynosi średnio 14 633 zł. Tylko od początku 2024 r. wzrosła o 12%.

Najdrożej jest w dawnym Śródmieściu (portal operuje dzielnicami, choć tych we Wrocławiu nie ma już od lat). Tu za metr mieszkania zapłacić należy aż 19 770 zł. Niewiele tańsze lokale znaleźć można na dawnym Starym Mieście - 18 578 zł/m kw. Najtańsze oferty proponowane są w dawnej dzielnicy Fabryczna - 13 265 zł/m kw.

Reklama

Na koniec września 2024 br. w ofercie wrocławskich deweloperów znalazły się ponad 8 754 mieszkań. W ubiegłym miesiącu zainteresowani kupnem mieli największy wybór w okolicach Krzyków i Fabrycznej - w obydwu przypadkach było to blisko 2,9 tys. lokali. Najmniej ofert pojawiło się w tym czasie w pobliżu Śródmieścia - ok. 540 nowych mieszkań.

Jak podkreślają eksperci rynekpierwotny.pl, lokale w nowych inwestycjach drożeją, ponieważ nieustannie wzrastają ceny działek i koszty budowy. Poszkodowani są młodzi ludzie, którzy chcieliby kupić pierwsze mieszkanie. Ceny rosną najszybciej właśnie pośród tych z „niższej półki”. Wrocław wyprzedził w rankingach Warszawę i Trójmiasto.

Reklama