Mieszkania Plus we Wrocławiu. Ruszyła budowa osiedla [WIZUALIZACJE]

Rozpoczęła się realizacja osiedla Nowa Kolejowa we Wrocławiu. Przy ul. Kolejowej w ponad dwa lata powstanie 469 mieszkań w rządowym programie Mieszkanie Plus.

Około 3-hektarowa działka w rejonie ulic Kolejowej, Grabiszyńskiej i Tęczowej niebawem zamieni się w plac budowy osiedla, które pomieści prawie pół tysiąca mieszkań na wynajem. Planowana inwestycja to 8 budynków mieszkalnych o różnej wysokości (7 i 5 kondygnacji). Bloki pomieszczą także 6 lokali usługowych, z czego jeden zostanie przeznaczony na przedszkole.

W strukturze mieszkań będą dominować dwu- i trzypokojowe, które stanowią aż 90 proc. wszystkich lokali. W ramach osiedla powstanie także 526 miejsc parkingowych, głównie w garażach podziemnych.

- We Wrocławiu obserwujemy wiele podobnych pozytywnych transformacji, które kiedyś pełniły funkcję przemysłową i udaje się dokonywać tych rewitalizacji w ciekawy sposób. Jak widzę wizualizacje tej inwestycji to jestem przekonany, że tutaj też tak się stanie. Cieszę się z tak dużej inwestycji dla ludzi, po to, aby mogli tu dobrze wystartować - komentuje Jacek Sutryk, prezydent Wrocławia, dodając, że tuż obok znajduje się zrewitalizowany park Węgrzynowskiego.

Autorzy projektu Nowej Kolejowej to krakowska pracownia architektoniczna B2Studio - laureaci konkursu na koncepcję osiedla, który spółka PFR Nieruchomości zorganizowała w 2018 roku. Architekci starali się wpisać w charakter miejsca. Forma budynków nawiązuje m.in. do zabytkowego otoczenia. W poziomie zostały one podzielone na część dolną, ceramiczną, ciemną, nawiązującą materiałem wykończeniowym i wysokością do zabytkowych budynków na terenie inwestycji i część górną, jasną.

- Ten projekt daje wyjątkową szansę otwarcia enklawy w środku miasta, która do tej pory była zamknięta i takie jej wpięcie, żeby oprócz mieszkańców skorzystało całe miasto. Oprócz tego, że staraliśmy się zrobić dobre mieszkania, staraliśmy się myśleć o przestrzeni publicznej i dlatego kręgosłupem tego projektu są place - mówi Józef Białasik, właściciel pracowni B2Studio.

Na działce należącej do PFR Nieruchomości S.A. znajdują się obiekty zabytkowe - dawna kotłownia, budynek poczty i hala. Dawniej na tym terenie umiejscowiona była fabryka wagonów braci Hoffmann, a następnie budynki Niemieckiej Poczty Rzeszy. Spółka planuje nadać tym obiektom nowe funkcje handlowo-usługowe oraz biurowe. Dla tego obszaru zostanie opracowany odrębny projekt, który będzie uwzględniał wytyczne konserwatorskie.

Wykonawcą osiedla będzie firma PORR. Ma na to 26,5 miesiąca. - 469 mieszkań, 25 tys. powierzchni użytkowej mieszkań, zabezpieczenie wykopu tego osiedla to jest prawie kilometr, 70 tys. metrów sześciennych urobku do wywiezienia - liczby robią wrażenie, ale my mamy doświadczenie w takich realizacjach. Sama realizacja w 26 miesięcy jest wyzwaniem, ale, biorąc pod uwagę nasze doświadczenie, jestem przekonany, że to wystarczy na zrealizowanie tego projektu – dodaje Ireneusz Kordalski, dyrektor wrocławskiego oddziału PORR S.A.

O programie Mieszkanie Plus można przeczytać tutaj.