Mieszkanie pod inwestycję we Wrocławiu – kawalerka czy dwupokojowe?

Inwestowanie w nieruchomości to coraz popularniejsza forma lokaty kapitału. Zarówno osoby prywatne, jak i przedsiębiorcy nieustannie poszukują nowych mieszkań pod wynajem, z myślą o dochodowym biznesie. O czym należy pamiętać kupując mieszkanie pod inwestycję we Wrocławiu? Na co zwrócić szczególną uwagę? Przedstawiamy wady i zalety małych lokali mieszkalnych.

Kawalerki na sprzedaż we Wrocławiu

Mieszkanie jednopokojowe to idealne lokum na start, które można po kilku latach sprzedać z dużym zyskiem. Doskonałym rozwiązaniem jest zakup kawalerki na własny użytek lub z przeznaczeniem na wynajem. To dobra propozycja dla ludzi młodych – singli oraz par, które jeszcze nie myśli o powiększeniu rodziny. Kawalerki na sprzedaż we Wrocławiu są coraz droższe, więc zakup nawet małego mieszkania bywa całkiem sensowną inwestycją.

Ceny nieruchomości w dużych miastach rosną praktycznie każdego dnia. W związku z tym zakup takiego lokalu może zwrócić się w perspektywie kilkuletniej. Wiele osób decyduje się zainwestować w nieruchomość z myślą o długoterminowym czy krótkoterminowym wynajmie. Dzięki temu mogą liczyć na zwrot miesięcznych kosztów związanych z kredytem hipotecznym oraz opłatami za media. Decydując się na taki krok, warto rozważyć lokalizację, wyposażenie mieszkania, dostęp do udogodnień takich, jak komórka lokatorska czy garaż podziemny. Za nieruchomość z rynku pierwotnego, która położona jest w centrum miasta trzeba zdecydowanie więcej zapłacić.

Dwupokojowe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu

Dużym zainteresowaniem cieszą się lokale z dwoma pokojami, o metrażu od 30 do 45 m kw. Kupując dwupokojowe mieszkanie pod inwestycję możemy liczyć na pewny zysk z wynajmu. Według opinii ekspertów, takie lokale spodobają się również osobom lubiących wydzieloną przestrzeń do zamieszkania. Dwupokojowe mieszkania na sprzedaż we Wrocławiu są dostępne w rozsądnych cenach.

Koszty utrzymania inwestycji i zakupu bywają zbliżone do kawalerek. Z reguły to niewielka różnica w metrażu, mimo to - za metr kwadratowy mieszkania jednopokojowego - trzeba więcej zapłacić. Wzrost zainteresowania podyktowany jest głównie wygodą, więc popyt na lokale powyżej 35 mkw. stale rośnie. Na rynku nieruchomości we Wrocławiu znajduje się duży wybór dwupokojowych mieszkań zarówno z  rynku pierwotnego, jak i wtórnego.

Podsumowanie

Jeśli planujemy kupić mieszkanie dla siebie, warto zainwestować w nieruchomość z dwoma pokojami. Dwupokojowe lokale są niewiele droższe od kawalerek. Przy najmie krótkoterminowym bardziej rentowne będą mieszkania dwupokojowe. Jeśli planujemy zostać najemcą długoterminowym, przyda się kawalerka lub mieszkanie z aneksem sypialnianym. Oczywiście ostateczny wybór będzie zależny od budżetu, jakim dysponujemy.

Materiał opracowany przez eksperta portalu GetHome.pl.