Niemiec, który sprzedał Orlenowi prasę regionalną, kupił najdroższą miejską kamienicę we Wrocławiu

Wiemy już, kto zapłacił 17,5 mln zł za najdroższą wystawioną na sprzedaż miejską kamienicę we Wrocławiu. Budynek przy pl. Uniwersyteckim 7 kupiła spółka VGP Nieruchomości. Stoi za nią Alexander Diekmann - Niemiec, który w 2021 roku sprzedał Orlenowi wydawnictwo Polska Press ze wszystkimi jego gazetami i portalami regionalnymi.

Firma VGP Nieruchomości formalnie ma kilku udziałowców - to różne spółki bezpośrednio lub pośrednio związane z Alexandrem Diekmannem i jego rodziną. Na jej czele stoi Dorota Stanek, była prezes Polska Press.

Tuż przed decyzją prezydenta Jacka Sutryka o wystawieniu zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum miasta na sprzedaż, Wrocław wydał 3,2 mln zł na jej gruntowną przebudowę. Wyremontowało elewację, dociepliło ściany, wymieniło okna i drzwi, wyremontowało dach, klatkę schodową, a nawet zamontowało windę.

Kwota, jaką niemiecki waściciel zapłacił za budynek jest prawie o połowę niższa od pierwszej ceny wywoławczej. Jako że kamienica przy pl. Uniwersyteckim 7 jest zabytkiem, miasto już na dzień dobry, obniżyło jej cenę o 30 procent w stosunku do wartości określonej przez rzeczoznawcę. W pierwszym przetargu - w 2021 roku - za kamienicę zażyczyło sobie 30 milionów złotych. Ale chętnych do zakupu nie było. Drugie podejście - już z ceną niższa o 6 milionów - także nie przyniosło rezultatu. Podobnie jak i trzecie, gdy kamienica szła pod młodek z ceną wywoławczą 18 milionów złotych. W tym roku prezydent Jacek Sutryk zdecydował o kolejnej obniżce ceny wywoławczej - do 15 mln zł. Ostatecznie nowy właściciel zapłacił za kamienicę 17,5 mln zł.

Kamienica przy pl. Uniwersyteckim 7 sąsiaduje z głównym gmachem Uniwersytetu Wrocławskiego. W środku jest siedemnaście mieszkań, do tego dwa lokale użytkowe na parterze. Co może tu powstać? Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, mogą tutaj nadal funkcjonować mieszkania, ale możliwe jest także prowadzenie działalności związanej z nauką i szkolnictwem wyższym, ale i świadczenie tzw. usług centrotwórczych, a więc np. prowadzenie hotelu. Budynek wybudowano około roku 1870. Była to czynszowa kamienica z luksusowymi mieszkaniami, przez wiele lat zamieszkiwali w niej bogaci kupcy. Wojnę przetrwała niemal bez żadnych zniszczeń.