Park handlowy pod Wrocławiem miał być gotowy już dawno. Ta decyzja kończy spekulacje

SHOPP.CITY w Długołęce miał mieć powierzchnię 6,5 tys. mkw. i 192 miejsca parkingowe dla klientów. Park handlowy, którego inwestorem miała być spółka Common Investment, miał powstać w 2024 roku, tuż obok marketu Selgros. W nowym kompleksie miały znaleźć się m.in. dyskonty spożywcze czy sklepy odzieżowe. Projekt do tej pory nie został jednak zrealizowany.

- W kwietniu 2024 roku wydano decyzję o odmowie zatwierdzenia projektu zagospodarowania terenu i projektu architektoniczno-budowlanego oraz udzielenia pozwolenia na budowę. Następnie, w październiku 2025 roku, wojewoda dolnośląski, po rozpatrzeniu odwołania inwestora, wydał decyzję uchylającą w całości zaskarżoną decyzję i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ pierwszej instancji - tłumaczy dziś TuWroclaw.com Katarzyna Małycha ze Starostwa Powiatowego we Wrocławiu.

Tymczasem w listopada 2025 r. pełnomocnik inwestora wycofał wniosek w tej sprawie. - Ostatecznie, w grudniu 2025 r., po ponownym rozpatrzeniu sprawy, wydano decyzję umarzającą w całości postępowanie pierwszej instancji - dodaje Katarzyna Małycha. 

Dlaczego nie wydano pozwolenia na budowę? Kluczowym problemem była niezgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Inwestor nie wykazał, iż powierzchnia sprzedaży faktycznie nie przekroczy 2000 mkw., opisy lokali były nieprecyzyjne, a ich funkcje mogły się zmieniać na etapie najmu. W praktyce nie dało się wykluczyć handlu wielkopowierzchniowego, który jest w tym miejscu niedozwolony.

Co dalej? Gdyby inwestor chciał wrócić do tematu budowy parku handlowego musiałby złożyć zupełnie nowy wniosek. Czy tak się stanie? Tego na razie nie wiadomo.

Przypomnijmy, że w sąsiednim Mirkowie planowana jest budowa ogromnego parku handlowego "Mirków Park". W ramach inwestycji wartej niemal 75 mln zł ma powstać około 60 lokali handlowych i usługowych. Inwestycja ma zakończyć się w 2027 r.