We Wrocławiu coraz bardziej popularne są mieszkania wykończone „pod klucz”

Na rynku wrocławskim klienci oczekują, żeby wykończeniem zakupionego przez nich mieszkania, zajął się deweloper. Z takiej oferty korzysta blisko 60% nabywców mieszkań. Jednocześnie wzrasta zainteresowanie wyższym standardem wykończenia lokali „pod klucz”.

Z danych sprzedażowych firmy ATAL wynika, że klienci chętnie kupują mieszkania z możliwością wykończenia „pod klucz” przez dewelopera. W I kwartale z takiej oferty na rynku wrocławskim korzystało 58% osób podpisujących umowę.

W skali całego kraju, w ciągu pierwszych trzech miesięcy tego roku, było to 49% klientów w porównaniu do średniej w całym 2014 roku na poziomie 46%. Dane opierają się na analizie wyników sprzedaży ponad 1400 mieszkań.

Klienci coraz częściej wybierają bardziej ekskluzywny standard wykończenia wnętrz. Na podstawie danych ATAL, w I kwartale tego roku z wariantu podwyższonego w skali całego kraju skorzystało 24% klientów, czyli o 3 p.p. więcej niż w 2014 r., a z ekskluzywnego 23% klientów (wzrost także o 3 p.p.). Zmniejsza się natomiast udział podstawowego standardu, na który w tym roku zdecydowało się 53% nabywców (w 2014 r. było to 59% klientów).

– Widzimy rosnące zainteresowanie klientów zakupem gotowych mieszkań. Chcą szybko wprowadzić się do odebranego lokalu bez konieczności nadmiernego angażowania się w jego wykończenie. Możliwość zlecenia deweloperowi takiej usługi, coraz częściej staje się podstawowym warunkiem, od spełnienia którego klienci decydują się na zakup mieszkania. Z wykończenia pod klucz korzystają osoby inwestujące nie tylko w mieszkania pod wynajem, ale także kupujące nieruchomość na własne potrzeby – wyjaśnia Ewelina Juroszek, Dyrektor ds. sprzedaży w ATAL S.A.

– Skorzystanie z usług dewelopera w zakresie wykończenia mieszkania „pod klucz” niesie ze sobą szereg korzyści i jest rozwiązaniem optymalnym, pomiędzy samodzielną realizacją, a skorzystaniem z usług architekta wnętrz. Wykończenie „pod klucz” daje przede wszystkim możliwość natychmiastowego wprowadzenia się do mieszkania tuż po jego odbiorze. Kolejną zaletą jest oszczędność czasu i możliwość uniknięcia stresu związanego z nadzorem nad ekipą budowlaną – mówią eksperci.

– Dodatkowo klienci uzyskują gwarancję jakości, profesjonalne wykończenie mieszkania, fachowe doradztwo stylistyczne i szeroki wybór materiałów wykończeniowych. Istotne są również wymierne oszczędności, gdyż wykończenie „pod klucz” w większości wypadków jest tańszą opcją w porównaniu z zakupem mieszkania w standardzie deweloperskim i następnie zatrudnieniem własnej ekipy odpowiedzialnej za urządzenie mieszkania. Wynika to z faktu, że deweloperzy mają możliwość uzyskania preferencyjnych cen materiałów i zatrudniają własnych pracowników – dodaje Ewelina Juroszek.

Analizując rynek wrocławski pod kątem wybieranej przez klientów wersji wykończenia mieszkań w I kwartale br. opcję podstawową wybrało 51% nabywców, przy średniej dla całego kraju na poziomie 53%. Na ofertę w standardzie podwyższonym we Wrocławiu zdecydowało się 23% osób (24% w skali całej Polski), a na najbardziej prestiżowe wykończenie 26% klientów (średnia dla całego kraju to 23%).

– Zainteresowanie bogatszym wykończeniem pod klucz na rynku wrocławskim wynikało z większej liczby bardziej prestiżowych inwestycji – przyznają eksperci.