Za tyle wynajmiesz mieszkanie we Wrocławiu! Ceny zwalają z nóg! Kogo na to stać?

1500 zł za jeden pokój na Przedmieściu Świdnickim, do tego 200 złotych czynszu i opłaty - to jedno z najtańszych mieszkań na wynajem we Wrocławiu. Za trzy pokoje trzeba już zapłacić nawet ponad 3000 złotych - to stawa za sam wynajem, bez czynszu, prądu, gazu, wody i śmieci. No i kaucji. Kogo jeszcze stać na takie stawki?

Mieszkania do wynajęcia we Wrocławiu. Kliknij i sprawdź ceny

Zestawienie powstało na podstawie portalu ogłoszeniowego otodom.pl. Wzięliśmy pod uwagę tylko oferty prywatne, czyli mieszkania na wynajem dostępne bezpośrednio, nie przez agencję nieruchomości. Na wybór lokali we Wrocławiu nie można narzekać. Osobną kwestią są ceny wynajmu, ale te wzrosły już w ubiegłorocznym sezonie, nie szokują więc tak jak na początku, po nagłym wzroście inflacji w kraju.

- Prywatny najmem jest alternatywą dla młodych osób, szukających lokum w czasie studiów. Aby zmniejszyć koszty wynajmu, studenci szukają lokali, w których może zamieszkać kilka osób, dzieląc rachunki między siebie. Aktualnie średnia stawka czynszu najmu mieszkania we Wrocławiu wynosi 65,7 zł za mkw., czyli o ok. 13 procent więcej niż przed rokiem. Do tego należy doliczyć opłaty za media - wodę, prąd, gaz, śmieci i ścieki. Największą popularnością cieszą się lokale w okolicach wrocławskich akademików, a także z dobrym dojazdem do uczelni wyższych - mówi Marlena Joks, starszy analityk WGN Nieruchomości.

Dodaje, że obecnie najemcy poszukiwany są do ponad 2200 lokali. - Zdecydowana większość z nich to mieszkania o podwyższonym standardzie lub wręcz nowe, przygotowane do wynajmu przez deweloperów specjalizujących się w wynajmie nieruchomości - podkreśla.

Studenci już nie uciekają z wynajmem poza Wrocław tak jak rok temu - wtedy dostępność mieszkań po wybuchu wojny w Ukrainie i napływie uchodźców była znacznie gorsza.