Zmieni się skrzyżowanie przy wrocławskim Rynku. Trwają dwa remonty [ZDJĘCIA, WIZUALIZACJE]

Nowy hotel i zmodernizowany biurowiec powstają przy skrzyżowaniu ulic Oławskiej i Szewskiej. Ostateczny efekt dwóch remontów zobaczymy najprawdopodobniej w przyszłym roku. Realizacja obu inwestycji jest opóźniona.

Rusztowania, siatki ochronne, tymczasowe ogrodzenia - tak od od dłuższego wygląda skrzyżowanie Szewskiej i Oławskiej, tuż przy wrocławskim Rynku. Biurowiec przy kościele Marii Magdaleny odzyska blask w grudniu, ale na koniec przebudowy dwóch kamienic od strony Rynku jeszcze trochę poczekamy. Ile? Nie wiadomo, bo inwestycja należy do skomplikowanych ze względu na zabytkowy charakter budynków.

Renowacja biurowca

Centrum Biznesu "Magdalena" jest przebudowywane od roku. Prace mają zakończyć się wraz z 2017 rokiem. Przeznaczenie i zagospodarowanie budynku się nie zmieni, ale jest on kompleksowo modernizowany. Większość najemców zachowała ciągłość działania swoich biur. Tylko jedno piętro biurowca jest na czas remontu wyłączone.

- Budynek zyska nową elewację i nowoczesną klimatyzację, a trzy windy są montowane w innych miejscach. Obiekt pochodzi z lat 90-tych i wymagał odświeżenia. Po oddaniu go do użytku w nowym kształcie, na parterze nadal będą działały lokale handlowo-usługowe, a na piętrach - biura - mówi Urszula Kasica z WRE Projekt, właściciela Centrum Biznesu "Magdalena".

Docelowo powierzchnia usługowa wyniesie 850 m kw, a biurowa - 1466 m kw. Jeden najemca handlowy się nie zmieni - to drogeria z apteką Super Pharm.

Nowy hotel 

Dwie połączone ze sobą kamienice przy ul. Oławskiej 2 są przekształcane w hotel. Jego budowa rozpoczęła się dwa lata temu i początkowo miał on być gotowy pod koniec 2017 r., ale pojawiły się przeszkody.

- Budynek , który remontujemy, był przerabiany przez kolejnych najemców z ramienia Gminy Wrocław. Nie ma dokumentacji archiwalnej, która pozwoliłaby realizować inwestycję bez zakłóceń. Musimy często konsultować prace z konstruktorem i projektantem hotelu. Zależy nam, aby wszystkie prace przyczyniły się do wzmocnienia konstrukcji budynku, poprawiły jego funkcjonalność i estetykę - mówi Jolanta Pouch, prezeska Otis Investment, spółki, która jest inwestorem hotelu.

Firma nie podaje jeszcze ostatecznej liczby pokoi, ale wiadomo, że będzie ich ponad sto. Hotel będzie dwukolorowy, bo elewacja kamienicy przy Rynku i fasada kamienicy przy Oławskiej będą się różnić.

- Ta pierwsza będzie barwy ceglanej z elementami piaskowymi, a druga - koloru umbry, czyli w odcieniach grafitu i szarości, z komponentami z kamienia - informuje projektantka inwestycji Emiliana Borkowska z Feniks Studio.