Kandydat Kukiz"15 proponuje sprzedaż miejskich kamienic deweloperom

Zbigniew Jarząbek z ugrupowania Kukiz"15, kandydat na prezydenta Wrocławia, uważa, że rozwiązaniem problemu niewyremontowanych kamienic z mieszkaniami komunalnymi w centrum jest przekazanie ich deweloperom. Lokatorzy mieliby być dobrowolnie przenoszeni do mieszkań własnościowych w innych lokalizacjach. 

Z okazji Światowego Dnia Mieszkalnictwa Zbigniew Jarząbek przedstawił swoje dwa pomysły na przyspieszenie remontów kamienic w centrum, poprawę warunków mieszkalnych i estetyki Wrocławia.

Pierwszy z nich postuluje, by miasto sprzedawało kamienice z mieszkaniami komunlanymi deweloperów, ale pod jednym warunkiem - tylko w sytuacji, gdy wszyscy lokatorzy zgodzą się na przeniesienie do mieszkań własnościowych w innych lokalizacjach, najczęściej na obrzeżach miasta. Mieszkańcy nie ponoszą kosztów tej operacji, a - według Jarząbka - zyskują nowe mieszkanie na własność w mniej atrakcyjnej lokalizacji. Kandydat Kukiz"15 na prezydenta Wrocławia zapewnia, że rozmawiał z ludźmi z lokali komunalnych, którzy byli takim rozwiązaniem zainteresowani.

Deweloper zyskuje natomiast nieruchomość w centrum do generalnego remontu lub wyburzenia i zabudowania nowym obiektem. Pozbywa się tańszych mieszkań i może wypuścić na rynek nowe, droższe. Magistrat pozbywa się kamienic do remontu, za który nie chce płacić. Podobny mechanizm działa w Gdańsku.

- Miasto musiałoby jedynie nadzorować prawidłowy przebieg tego procesu. Nie może być tak, że nowy właściciel kamienicy pozbywa się lokatorów. Deweloper otrzymywałby kamienicę dopiero wtedy, gdy wszyscy mieszkańcy dobrowolnie zgodzą się na mieszkania własnościowe. Ludzie inaczej traktują własność, stają się gospodarzami. To ich szansa na spełnienie marzeń - przekonuje Zbigniew Jarząbek.

Drugi pomysł jest taki, by w momencie wykupu mieszkania komunalnego w kamienicy z 90-procentową bonifikatą, 10 proc. sumy szło na fundusz remontowy w charakterze subkonta. Dzięki temu mieszkańcy chętniej wykupowaliby lokale, nie obawiając się wysokich kosztów remontów części wspólnych, w których musieliby partycypować. Remonty byłyby natomiast realizowane sprawniej, bo byłoby na nie więcej pieniędzy.