Nowy, ekologiczny biurowiec wynajęty w połowie. Co z budową reszty kompleksu? [ZDJĘCIA]

Pierwszy etap inwestycji biurowej firmy Skanska przy ul. Powstańców Śląskich - Centrum Południe - ma pozwolenie na użytkowanie od sierpnia. Są już pierwsi najemcy, który zagospodarowali do tej pory połowę dostępnej na wynajem powierzchni. 

Inwestycja wystartowała w lipcu 2018 i trwała dwa lata. Centrum Południe to największa inwestycja Skanska we Wrocławiu z docelową powierzchnią 85 000 mkw. w pięciu budynkach. Powstanie w czterech etapach. Oddany już do użytku pierwszy etap dostarczył na rynek blisko 26 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni biurowej. Zastosowane tam ekologiczne rozwiązania zmniejszą zużycie wody o ponad połowę, a energii - o jedną trzecią. Centrum zapewnia też o 30 proc. więcej świeżego powietrza, niż przewidują normy dla powierzchni biurowych.

Kompleks ma być docelowo w 100 procentach zasilany z energii wiatrowej oraz pochodzącej z instalacji fotowoltaicznych. Do jego budowy wykorzystywane są materiały pochodzące z recyklingu i o niskiej emisji lotnych związków organicznych, natomiast tereny zielone wokół biurowca pielęgnowane są bez użycia szkodliwych pestycydów i herbicydów.

Wyróżnikiem projektu jest także pierwszy we Wrocławiu chodnik z wykorzystaniem tzw. zielonego betonu. Realizowana przy pierwszym etapie inwestycji nawierzchnia antysmogowa będzie miała w sumie 1380 mkw. i pomoże zneutralizować zanieczyszczenia emitowane m.in. przez samochody.

Centrum Południe to pierwszy wrocławski budynek biurowy, który otrzyma najwyższy, prestiżowy certyfikat WELL. Obecnie ubiega się także o certyfikat WELL Health-Safety Rating, który zapewnia stworzenie bezpiecznego miejsca prac, także w kontekście epidemii.

- Na ten moment pierwszy etap Centrum Południe jest wynajęty w ponad 50 procentach. Prowadzimy negocjacje z kolejnymi potencjalnymi najemcami. Swoje biura mają tu już między innymi AmRest, sennder, CH Robinson, Synergy Codes, Timocom czy Coventry University Wrocław - mówi Anna Życińska-Wójcik, dyrektorka projektu w spółce biurowej Skanska.

I dodaje, że przed podjęciem decyzji o starcie kolejnej fazy realizacji inwestycji Skanska szczegółowo analizuje obecną sytuację, również pod kątem biznesowym.

- Nie zapadły jeszcze decyzje związane z rozpoczęciem drugiego etapu budowy. Rozpoczęliśmy prace przygotowawcze, żeby uporządkować działkę i być gotowym do startu, gdy tylko to będzie możliwe - informuje Życińska-Wójcik.