Program MdM: banki zawiesiły przyjmowanie wniosków o dofinansowanie

Nie ma już rządowych pieniędzy w ramach programu "Mieszkanie dla młodych" na 2017 rok. Od piątku nie można też składać wniosków na rok 2018. Wznowienie przyjmowania zgłoszeń nastąpi od stycznia.

System dopłat polega na pokryciu większości wkładu własnego, wymaganego przez banki przy udzielaniu kredytu hipotecznego. Rok 2018 będzie ostatnim rokiem obowiązywania programu, dlatego z decyzją o kupnie mieszkania trzeba się pospieszyć. Tegoroczne środki na program MdM skończyły się w rekordowym tempie, bo już w pierwszej połowie stycznia. Bank Gospodarstwa Krajowego zawarł 24059 takich umów na kwotę ponad 655 mln zł.

Tymczasem limit, który został określony przez ustawodawcę na 2018 r., został wykorzystany już w 50 proc. Polacy w ponad trzy miesiące złożyli wnioski opiewające w sumie na 381 mln zł. Dlatego od 7 kwietnia banki udzielające kredytów hipotecznych zawieszają przyjmowanie podań o dofinansowanie wkładu własnego w programie MdM. Wznowienie tej procedury nastąpi 1 stycznia 2018 r.

Tych kilka miesięcy da też deweloperom przedsmak powrotu do normalności i odpowiedź na pytanie, jak ważne dla popytu na mieszkania było dofinansowanie kredytów hipotecznych. Nie wiadomo bowiem, jaka część beneficjentów programu dopłat bez pieniędzy z budżetu zrezygnowałaby z zakupu nowego „M” - komentuje Bartosz Turek, analityk Open Finance.

Co zrobić, by wykorzystać ostatnią szansę na dopłatę w przyszłym roku?

- Wszyscy, którzy chcą kupić mieszkanie w programie "Mieszkanie dla Młodych", powinni wybrać je najpóźniej do końca listopada, by grudzień poświęcić na zebranie niezbędnych dokumentów. Ich komplet mogą złożyć najwcześniej 2 stycznia 2018 roku do banku kredytujacego zakup mieszkania, który zaraz po tym dokona rejestracji wniosku i zarezerwuje opłatę w BGK. Najlepiej, aby skorzystali z usług fachowców, czyli pośredników finansowych, ponieważ to oni najlepiej orientują się, które banki mają bardziej lub mniej skomplikowaną procedurę rejestracji wniosków - radzi Marzena Januszkiewicz, doradczyni finansowa z Wrocławia.

Dodaje, że im wcześniej złożony wniosek, tym większa szansa, że zdobędziemy dofinansowanie, bo decyduje kolejność zgłoszeń, a pieniądze rządowe mogą się skończyć już po dziesięciu dniach, tak jak miało to miejsce w tym roku.

Nie wolno zapominać, że przystępując do programu MdM, trzeba dysponować oszczędnościami. Kredytobiorcy, w zależności od banku, musza wpłacić 10-20 proc. wkładu własnego, nie wspominając o innych formalnościach przy kupnie mieszkania, np. o opłatach notarialnych.

W 2018 r. na program "Mieszkanie dla młodych" rząd przeznaczy 762 mln zł.