Fenomen mikromieszkań, czyli metraż kosztem lokalizacji

Mikromieszkania z roku na rok zyskują na popularności, choć niekoniecznie kosztują mniej niż kilkudziesięciometrowe lokale. „Ciasne, ale własne”? Skąd bierze się ten fenomen?

Jeszcze niedawno panowało przeświadczenie, że małe mieszkania w wielkomiejskich blokowiskach to miejsca, w których trudno mieszkać, a każdy z właścicieli marzy o przeprowadzce do lokalu o dużo większym metrażu. Czasy jednak zmieniły się diametralnie, a mikromieszkania o powierzchni kilkunastu metrów kwadratowych cieszą się coraz większą popularnością. Takie nieruchomości to głównie domena dużych miast, takich jak m.in. Wrocław.

Powodów popularności mieszkań w granicach od 10 do 19 mkw. należy upatrywać przede wszystkim w dwóch czynnikach. Po pierwsze chęć usamodzielnienia się. Młodzi ludzie, głównie studenci, osoby wchodzące na rynek pracowniczy, single, wolą mieszkać w dużym mieście, dającym możliwości zarówno zarobkowe, jak i oferującym atrakcyjne życie kulturalno-rozrywkowe. I choć cena metra kwadratowego mikromieszkań często jest znacznie wyższa niż cena w przypadku kilkudziesięciometrowych lokali, nie odstrasza to potencjalnych kupujących.

Drugą grupą są osoby lub przedsiębiorstwa nastawione na wynajem, traktujący mikromieszkania jak inwestycję. Małe nieruchomości, często w centrum miasta, to idealna okazja do zarobku na wynajmie. Rosnące koszty najmu mieszkań powodują, że ludzie posiadający zdolność kredytową inwestują z nadzieją na stosunkowo szybki zwrot kosztów.

Atrakcyjna lokalizacja

Aspektem, który wyróżnia mikromieszkania jest często znakomita lokalizacja, w atrakcyjnych, dobrze skomunikowanych częściach dużych miast. To powoduje dylemat i powód do przemyśleń. Lepiej zamieszkać w większym lokalu z dala od centrum, czy wybrać kilkunastometrowe mieszkanie w sercu miasta, oszczędzając czas i pieniądze na codzienny dojazd do pracy? Głownie młodzi ludzie chętniej decydują się na tę drugą opcję.

Popularność mikromieszkań stale rośnie, a liczba takich inwestycji w samym Wrocławiu stale rośnie. Sprawdź aktualne oferty mieszkań we Wrocławiu: https://investmap.pl/rynek-pierwotny/mieszkania/wroclaw