Gigantyczna transakcja na rynku nieruchomości we Wrocławiu. Co powstanie na Nowym Dworze?

Jak ustalił portal TuWroclaw.com, nowym właścicielem terenu o powierzchni ponad 24,1 tys. mkw jest Dom Development. Był jedyną firmą, która zgłosiła się do przetargu. Miasto chciało za ziemię co najmniej 75 mln zł. Dom Development zaoferował 75 750 000 zł.

Dom Development to znany we Wrocławiu deweloper. Zrealizował w mieście już kilka dużych inwestycji mieszkaniowych. Teraz buduje m.in. na Bartoszowicach i Tarnogaju. Większość udziałów należy do spółki Groupe Belleforet z Luksemburga.

Firma nie zdradziła dotąd planów związanych z kupioną właśnie działką na Nowym Dworze. Wiemy jednak, że w miejscu obecnych hurtowni, warsztatów, magazynów i parkingu mogą powstać mieszkania. Plan zagospodarowania przestrzennego precyzuje, że można tu wybudować budynki o wysokości liczące nawet 18 metrów. Mogą zająć jedną czwartą sprzedawanej działki.

Plan jest jednoznaczny – może tu powstać tylko zabudowa mieszkaniowa, a na parterze – wybrane usługi (np. handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomia, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, biura, usługi drobne, poradnie medyczne, obiekty opieki nad dzieckiem, zakłady lecznicze dla zwierząt, edukacja, obiekty kształcenia dodatkowego, produkcja drobna).

Wcześniej jednak potrzebne będą wyburzenia i porządki. Na działce stoi dziś osiem budynków gospodarczych, hal i magazynów. - Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze usługowym, warsztatowym, magazynowym, wiatami do składowania materiałów budowlanych oraz niewielkimi obiektami niezwiązanymi trwale z gruntem. Nawierzchnia terenu w znacznej części utwardzona jest płytami betonowymi - wylicza Urząd Miejski Wrocławia.  - Na terenie nieruchomości znajdują się składy materiałów budowlanych. Teren nieruchomości jest zanieczyszczony m.in. odpadami pobudowlanymi, samochodowymi, pozostałościami po złomie, rusztowaniami i szafami stalowymi, paletami, kontenerami - przyznają urzędnicy.