Jeden z najlepszych gruntów we Wrocławiu pod młotek w czerwcu

Mogą tam być domy wielorodzinne i biurowce. Agencja Mienia Wojskowego na czerwiec planuje sprzedanie terenów na północ od ul. Dmowskiego w czerwcu. Grunt na tzw. Kępie Mieszczańskiej, który bezskutecznie próbowała sprzedać w całości od lat, pójdzie pod młotek w kawałkach.

Kępa Mieszczańska ma 12,5 ha powierzchni i jest jedną z najlepszych, nie zabudowanych jeszcze, lokalizacji we Wrocławiu. Mieszkając tam wszędzie jest blisko, a do Rynku idzie się 10 minut, a do do pl. Jana Pawła II jest jeszcze bliżej.



Agencja Mienia Wojskowego próbuje sprzedać działkę od grudnia 2008 roku. Od tego czasu już cztery razy okazywało się, że jest za droga dla ewentualnych chętnych. Cena wywoławcza spadła z 360 do 280 mln zł.





Nie było chętnych, bo AMW próbowało ją sprzedać w całości. Miała kłopot z podzieleniem go na mniejsze działki, bo na jego przejęcie zęby ostrzyło sobie miasto. Jednak w październiku ten kłopot został przezwyciężony i można się zająć sprzedażą.


Działek, które nadawałoby się do sprzedaży jest teoretycznie 21, ale pod młotek na razie pójdzie 14.


Ich powierzchnia waha się od 0.2723 ha do 1.3391 ha, a ceny wywoławcze od 7,2 do 28 milionów złotych. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego wyspy mogą tam powstać m.in. mieszkania i biurowce.



Czy tym razem uda się wojskowym sprzedać te tereny? Na pewno mają znacznie większe szanse, niż gdyby chcieli je sprzedawać w całości.

Teren jest bardzo atrakcyjny, bo położony bardzo blisko centrum, przyzwolicie skomunikowany i daje duże szanse na to, że wyłożone pieniądze szybko się zwrócą.


Przetargi będą też ostatecznym tekstem na to, czy na rynku nieruchomości we Wrocławiu kryzys to przeszłość, czy jednak wciąż inwestorzy nie są optymistami.