Mieszkania we Wrocławiu drożeją najszybciej w skali kraju. A deweloperzy budują dwa razy więcej

tuwroclaw.com

28/11/2017 15:48

Choć w skali kraju ceny mieszkań pozostają stabilne z lekką tendencją do wzrostów, niektóre miasta wyróżniają się na tle innych. A zwłaszcza Wrocław, gdzie od pięciu miesięcy mieszkania sukcesywnie drożeją, a liczba pozwoleń na budowę, wydawanych deweloperom, wzrosła w ciągu roku o ok. 95 proc.

Ceny mieszkań są w Polsce stabilne, ale na poziomie wyższym niż w okresie stabilizacji pomiędzy połową 2013 i połową 2016 roku. Obliczany od końca 2007 r. Indeks Cen Transakcyjnych, z którego pochodzą te dane, powstaje na bazie transakcji dokonanych przez klientów Home Brokera i Open Finance.

Na tle innych miast wyróżnia się obecnie Wrocław, gdzie ceny rosną piąty miesiąc z rzędu, a średnia stawka jest już wyższa o prawie 11 proc. Aktualne 6 241 zł za metr kwadratowy jest wartością najwyższą od lata 2010 roku.

Reklama

Eskperci twierdzą, że rosnące ceny mieszkań w stolicy Dolnego Śląska, który jest trzecim największym rynkiem nieruchomości w Polsce, związane są z poprawiającą się wciąż sytuacją gospodarczą oraz rosnącą popularnością inwestycji w mieszkanie na wynajem. Jak podaje główny Urząd Statystyczny, stopa bezrobocia we Wrocławiu spadła tej jesieni do najniższego poziomu w historii (2,4 proc.), a w tym samym czasie pensje rosną o niemal 7 proc. rok do roku.

Jednocześnie deweloperzy są coraz aktywniejsi na rynku pierwotnym, a liczba uzyskanych we Wrocławiu przez nich pozwoleń na budowę wzrosła w II kw.
2017 r. o 95 proc. w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku.