Tylko w Warszawie buduje się więcej biur niż u nas

Duże poruszenie na wrocławskim rynku biurowym: to właśnie u nas w tym roku aktywność najemców jest największa, nigdzie indziej nie brakuje tak dużo powierzchni, a tylko w Warszawie buduje się więcej niż u nas. Tak wynika z raportu Jones Lang LaSalle.

W Polsce Wrocław (369,2 tys. mkw) zajmuje wciąż 3 miejsce pod względem powierzchni biurowej, po Warszawie (3,5 mln mkw) i Krakowie (480 tys. mkw).

W tym roku nie oddano do użytku żadnego nowego biurowca, dlatego pod względem niewynajętej powierzchni jesteśmy wciąż krajowym liderem – ledwie 3,1 proc. przy 6,7 proc w Warszawie, 8,4 proc. w Krakowie, 9,1 proc. w Poznaniu czy 10,3 proc. w Trójmieście.



Tymczasem, jak wynika z najnowszego raportu Jones Lang LaSalle dotyczącego rynku biur w Polsce w III kwartale 2011r. popyt ze strony klientów korporacyjnych wyniósł około 70 tys. mkw w całym kraju, w tym największą aktywność najemców obserwowano we Wrocławiu oraz w Trójmieście. Do istotnych podpisanych w III kw. umów w skali kraju, zdaniem ekspertów JLL, należą: Credit Suisse (rozszerzenie, 5,9 tys. mkw w Grunwaldzki Centre, Wrocław), czy Tieto (przednajem 4,7 tys. mkw w Aquarius Business House, Wrocław).





Skanska poinformowała, że na budynek B kompleksu Green Towers przy ul. Strzegomskiej przeznaczy 24 mln euro. Znajdzie się w nim ponad 11 tys. metrów kwadratowych powierzchni do wynajęcia. Ukończenie całego projektu planowane jest na końcówkę 2012 r.






Kojelny nowy biurowiec we Wrocławiu będzie się nazywał, Drobnera Office Center i stanie obok hotelu Park Plaza. Ma on zostać oddany do użytku pod koniec 2013 roku.

Budynek Drobnera 9 będzie miał 7 kondygnacji (licząc z parterem). Znajdzie się w nim 3,7 tys. mkw. powierzchni biurowej o charakterze Open Space. Inwestor, ANG Developer z Warszawy właśnie poszukuje głównego najemcy.






Kolejne 8 budynków, które łącznie dostarczą 120 tys. mkw. powierzchni (głównie biurowej) powstanie przy ul. Legnickiej na miejscu dawnego Wzgórza Mikołajskiego niedaleko Magnolii.
Inwestycja będzie się nazywać Business Garden Wrocław –pierwsze budynki kompleksu mają zostać oddane do użytku w 2014 roku.





W miejscu po dawnej drukarni między ulicami Wierzbową, Piotra Skargi i Kazimierza Wielkiego przy skrzyżowaniu omyłkowo nazywanym pl. Dominikańskim powstanie następna inwestycja. Po latach straszenia dziura po drukarni zostanie zabudowana. Teren kupiła Skanska i zamierza na nim zbudować kompleks biurowy z handlem na parterze.