Wrocław: Otwierają nowy biurowiec w centrum. Jest wynajęty tylko w połowie

Nowy biurowiec w centrum Wrocławia tuż przed otwarciem wynajęty w połowie - to dużo czy mało? Okazuje się, że przy aktualnej kondycji lokalnego rynku to całkiem nieźle. Mowa o Infinity przy placu Jana Pawła II.

"Biurowiec  Infinity cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i obecnie niemal 50 procent powierzchni jest wynajęte" - informuje firma Avestus Real Estate. Tymczasem otwarcie nowego biurowca zaplanowano już na koniec czerwca. Na placu budowy trwają intensywne prace instalacyjne i wykończeniowe. Inwestor zapewnia, że znaczna część pozostałej powierzchni budynku jest "przedmiotem zaawansowanych rozmów oraz negocjacji".

To sukces czy porażka? Pytamy wrocławską ekspertkę: - We Wrocławiu mamy wzrost wskaźnika pustostanów w nowoczesnych powierzchniach biurowych. Obecnie wynosi on 17,3 procent. W pierwszym kwartale tego roku zawarto umowy na wynajem 36,2 tys mkw. powierzchni biurowej (aktualne dane NBP Wrocław z poniedziałku z 5 czerwca). Przyzwyczailiśmy się, że poziom pustostanów w nowoczesnych powierzchniach biurowych we Wrocławiu przez lata utrzymywał się na poziomie okolo 9 procent. Niestety to już przeszłość. Obecnie w naszym mieście mamy 1,313 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, więc jeśli jeszcze przed oficjalnym otwarciem nowy biurowiec ma połowę powierzchni już wynajęty, to dobrze wróży - komentuje Marlena Joks, starszy analityk WGN Nieruchomości.

Infinity jest nowoczesnym obiektem biurowym z 21 847 mkw. powierzchni najmu, tarasem na dachu, parkingiem podziemnym i udogodnieniami dla rowerzystów. Jego budowa ruszyła w 2018 roku i zaliczyła dwa przestoje: budynek pierwotnie miał być gotowy w trzecim kwartale 2020 roku. Biura wynajęły tu takie firmy jak Ingage Poland (IT), Divante (e-commerce), klub fitness "UP", kliniki Medicover Stomatology i FutureMeds, restauracja Italian Street Food i Vege Toscany oraz salon włoskich motocykli Motorizzazione.