Na Nowym Dworze powstanie nowe osiedle i 18-metrowe bloki? Miasto szuka dewelopera

tuwroclaw.com

04/09/2025 11:34

W najbliższy wtorek wrocławscy urzędnicy będą próbowali sprzedać potężny teren na Nowym Dworze. Nowy właściciel będzie mógł zbudować w tym miejscu spore osiedle. Chodzi o obszar w sąsiedztwie ulicy Nowodworskiej, między ogródkami działkowymi i Netto, a torami kolejowymi.

Przeznaczony do sprzedaży teren ma wielkość Placu Wolności / fot. UM Wrocławia

To obecnie najdroższa ziemia oferowana do sprzedaży przez miasto. Za 2,4 hektara (to powierzchnia podobna do tej, jaką ma Plac Wolności) Wrocław chce dostać aż 75 milionów złotych. Pierwszą próbę sprzedaży zaplanowano na wtorek, 9 września.

KLIKNIJ I ZOBACZ ZDJĘCIA TERENU PRZEZNACZONEGO NA SPRZEDAŻ

W miejscu otoczonym ogródkami działkowymi, tuż za marketem Netto dziś są hurtownie, warsztaty, magazyny i parking. A co może powstać? Mieszkania. Plan zagospodarowania przestrzennego precyzuje, że można tu wybudować budynki o wysokości liczące nawet 18 metrów. Mogą zająć jedną czwartą sprzedawanej działki.

Reklama

Plan jest jednoznaczny – może tu powstać tylko zabudowa mieszkaniowa, a na parterze – wybrane usługi (np. handel detaliczny małopowierzchniowy, gastronomia, wystawy i ekspozycje, pracownie artystyczne, biura, usługi drobne, poradnie medyczne, obiekty opieki nad dzieckiem, zakłady lecznicze dla zwierząt, edukacja, obiekty kształcenia dodatkowego, produkcja drobna).

Wcześniej jednak potrzebne będą wyburzenia i porządki. Na działce stoi dziś osiem budynków gospodarczych, hal i magazynów. - Nieruchomość zabudowana jest budynkami o charakterze usługowym, warsztatowym, magazynowym, wiatami do składowania materiałów budowlanych oraz niewielkimi obiektami niezwiązanymi trwale z gruntem. Nawierzchnia terenu w znacznej części utwardzona jest płytami betonowymi.

Reklama

Na terenie nieruchomości znajdują się składy materiałów budowlanych. Teren nieruchomości jest zanieczyszczony m.in. odpadami pobudowlanymi, samochodowymi, pozostałościami po złomie, rusztowaniami i szafami stalowymi, paletami, kontenerami - wyliczają urzędnicy.