Amerykanie zawiesili sprzedaż dawnego Browaru Piastowskiego. Czekają na...

Blisko 6-hektarowa działka przy ul. Jedności Narodowej, na której stoją pozostałości dawnego Browaru Piastowskiego, obecnie nie jest już wystawiona na sprzedaż. - Właściciele postanowili poczekać aż rynek się poprawi, co umożliwi inwestorom zbliżyć się z ofertami cenowymi do ich oczekiwań - tłumaczą przedstawiciele firmy pośredniczącej w sprzedaży. Pierwotnie miało tam powstać luksusowe osiedle, ale plany spaliły na panewce.

Amerykańska firma Clairmont Global kupiła dawny Browar Piastowski w 2007 roku. Zapowiedzi były szumne - miało tam powstać osiedle z loftami w zabytkowych budynkach, mieszkaniami w nowo wybudowanych obiektach, eleganckimi sklepami i punktami usługowymi. Ceny mieszkań miały przekraczać nawet 15 tys. złotych za metr kwadratowy.

Na zapowiedziach się skończyło, a plany inwestorowi pokrzyżował kryzys. Nowi właściciele terenu wyburzyli jedynie kilka dawnych obiektów przemysłowych (które nie były objęte ochroną konserwatorską), a pod koniec 2010 roku Amerykanie wystawili działkę na sprzedaż. Wyceniano ją wtedy na ponad 50 milionów złotych.

Jak udało nam się ustalić, aktualnie działka nie jest wystawiona na sprzedaż - Amerykanie zawiesili proces sprzedaży najprawdopodobniej do końca roku.

- Właściciele postanowili poczekać aż rynek się poprawi, co umożliwi inwestorom zbliżyć się z ofertami cenowymi do ich oczekiwań - wyjaśnia Mateusz Dembiński z firmy Jones Lang LaSalle, która zajmowała się sprzedażą terenu.

Jak tłumaczą przedstawiciele JLL, w ostatnich latach pojawło się kilku chętnych na zakup nieruchomości, jednak propozycje cenowe odbiegały od oczekiwań właścicieli.

Potencjalnych inwestorów może odstraszać fakt, że Clairmont Global nie jest właścicielem nieruchomości, a jedynie posiada teren w użytkowaniu wieczystym na 99 lat.

Cała działka ma 5,8 hektara i uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a dla części terenu pracownia Maćków przygotowała projekt architektoniczny. Zgodnie z planem zagospodarowania, nieruchomość może być zabudowana budynkami mieszkaniowo-usługowymi o łącznie 85 tys. metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.