Dwa nowe akademiki we Wrocławiu. Powstaje Zachodni Obszar Nauki

Nuveen Real Estate i europejska spółka mieszkaniowa Value One, Eagle JVCo, kupiły od spółek zależnych Probuild Sp. z o.o. akademik z ok. 150 miejscami dla studentów, wraz z pozwoleniem na rozbudowę, które umożliwi podwojenie liczby miejsc.

Budynek, oddany do użytku w 2019 roku, znajduje przy ul. Prusa 9 we Wrocławiu. Spółka sprzedała także nieruchomość niezabudowaną, pozwalającą na realizację projektu z ok. 500 łóżkami, położoną również we Wrocławiu, w sąsiedztwie kampusu Wyższej Szkoły Bankowej. 

- Pierwszy zrealizowany etap projektu Probuild przy Prusa 9, pod marką LAS (Living & Studying), osiągnął niemal 100 procent obłożenia już w pierwszym semestrze działalności i utrzymywał podobny poziom pomimo okoliczności, wynikających z pandemii COVID-19. Jedocześnie już w pierwszym roku działalności nasz projekt stał się przedmiotem zainteresowania profesjonalnych podmiotów, poszukujących gotowego obiektu, który mógłby być dołączony do ich  portfela – mówi Jacek Trybusz, prezes zarządu Probuild.

Zakup projektu od Probuild to pierwsza inwestycja mieszkaniowa na polskim rynku zarówno dla Nuveen Real Estate, jak i Value One, Eagle JVCo. Portfel będzie obsługiwany przez Milestone, platformę mieszkań studenckich Value One.

Nowe akademiki powstają przy ulicach Prusa i Fabrycznej we Wrocławiu. Obiekty przy Prusa znajdują się w odległości 3 min. spaceru od Wydziału Architektury oraz ok. 15 min. od głównych budynków Uniwersytetu Wrocławskiego. Z kolei projekt przy Fabrycznej zlokalizowany zostanie tuż przy Wyższej Szkole Bankowej, w odległości kilku minut od akademika Student Depot.

Inwestycja ma w założeniu przyczynić się do stworzenia tzw. Zachodniego Obszaru Nauki wzdłuż będącej na ukończeniu trasy tramwajowej do centrum i w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławskiego Parku Technologicznego. Studenckie kwatery będą miały zróżnicowany charakter, umożliwiając zamieszkiwanie zarówno indywidualne, jak i w pokojach wieloosobowych. Wszystkie wyposażone są we własne łazienki i aneksy kuchenne. W budynkach przewidziano części wspólne.

Przy transakcji doradzał zespół inwestycji mieszkaniowych i alternatywnych CBRE.