Jedno na trzy mieszkania w ofercie deweloperów jest już gotowe. Rośnie komfort kupujących

tuwroclaw.com

08/05/2013 00:00

We Wrocławiu 30 procent nowych mieszkań oferowanych przez deweloperów to lokale w już gotowych inwestycjach. Pozostałe wciąż się budują. Znawcy rynku mówią, że to dobry wynik, który daje spory komfort osobom przymierzającym się do kupna własnego M. - Liczba gotowych, a wciąż pozostających w ofercie mieszkań osiąga w największych polskich miastach rekordowe wartości bądź też niewiele od nich odbiega - podkreślają eksperci.

Kilka dni temu donosiliśmy, że nowe mieszkania we Wrocławiu tanieją. W pierwszym kwartale w stolicy Dolnego Śląska odnotowano spadek cen rzędu 1,2 proc., za sprawą czego coraz bliższa staje się granica 6 tysięcy złotych za metr kwadratowy.

Jak się okazuje, rośnie natomiast udział gotowych mieszkań w ofercie deweloperów. Eksperci przyznają, że w ostatnim roku ten odsetek na głównych rynkach uległ wyrównaniu. Na koniec I kwartału 2013 roku kształtował się on pomiędzy 28,9 proc. w Krakowie do 36,8 proc. w Poznaniu. Wrocław, z 30,1 proc. gotowych mieszkań, plasuje się w środku stawki.

Reklama

- Można więc z pewnym uproszczeniem rzec, iż mniej więcej jedno na trzy mieszkania w ofercie deweloperów znajduje się już w ukończonych budynkach. Co więcej również w ujęciu nominalnym dostępność gotowych mieszkań prezentuje się bardzo dobrze. Na wszystkich z analizowanych rynków nominalna liczba gotowych, a wciąż pozostających w ofercie mieszkań osiąga bądź to rekordowe wartości, bądź też niewiele od nich odbiega - komentuje Jarosław Skoczeń, pełnomocnik zarządu Emmerson S.A.

Jak dodają znawcy rynku, tak duży wybór daje kupującym niewątpliwy komfort w poszukiwaniach własnego lokum.

Reklama

- Handlowcy muszą liczyć się z kolei z tym, iż klient zanim zdecyduje się podpisać umowę o zakup obejrzanego właśnie mieszkania najpierw obejrzy pozostałe spełniające jego wymagania. Prowadzi to do przeciągania całego procesu w czasie i grozi utratą klienta. Aby chociaż częściowo niwelować to zjawisko deweloperzy coraz częściej przygotowują specjalne oferty nagradzające klientów za szybkie podjęcie decyzji - dodaje Jarosław Skoczeń.
tm