Między Traugutta a Hauke-Bosaka stanie biurowiec. To początek przebudowy placu Społecznego

W połowie lutego ogłoszono konkurs na projekt biurowca, który stanie przy placu Wróblewskiego. To pierwsza inwestycja w ramach nowego planu zagospodarowania placu Społecznego - magistrat chce, by w przyszłości zniknęły stamtąd estakady, a w ich miejsce powstało kilkanaście budynków. Obiekt między ulicami Traugutta i Hauke-Bosaka ma być gotowy w 2015 roku.

O planach sprzedaży działki przy placu Wróblewskiego donosiliśmy już pod koniec 2010 roku. Ostatecznie teren o powierzchni niespełna jednego hektara sprzedano wiosną 2011 roku za prawie 14,5 mln złotych. Grunt kupiły Zakłady Przemysłu Odzieżowego OTIS, właściciel m.in. wielopoziomowego parkingu przy ul. Szewskiej czy budynku dawnego Kameleona.

Jak informują nas przedstawiciele inwestora, między ulicami Traugutta i Hauke-Bosaka stanie obiekt o przeznaczeniu usługowo-biurowym.

- Działka, na której powstanie prezentuje się bardzo korzystnie, co umożliwi idealne wyeksponowanie budynku od strony pl. Wróblewskiego, ulicy Pułaskiego, jak i na skrzyżowaniu z ulicą Traugutta. To bardzo ważne miejsce w centrum miasta będące częścią znaczącego obszaru placu Społecznego. To pierwsza inwestycja na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - wyjaśnia Paweł Gustaw-Dużej, dyrektor ds. rozwoju i ekspansji ZPO OTIS Sp. z o.o.

Przypomnijmy, o planach magistratu dotyczących nowego zagospodarowania placu Społecznego mówi się we Wrocławiu już od kilku lat. Urzędnicy chcą, by zniknęły stamtąd estakady, w ich miejsce ma powstać kilkanaście nowych budynków, a samochody będą jeździć tunelem od mostów Pokoju i Grunwaldzkiego do placu Wróblewskiego.

Miejskie plany zweryfikował kryzys, który opóźnił start całego przedsięwzięcia.

- Plac Społeczny wymaga dwóch rzeczy. My musimy zbudować infrastrukturę, a deweloperzy budynki. Na tę naszą część trzeba pieniędzy. Można je zarobić sprzedając grunty, i tak to jest poukładane, ale czy rynek to przyjmie? Moim zdaniem coś może się tu rozpocząć na przełomie 2013 i 2014 roku - mówił nam niespełna 3 lata temu Rafał Dutkiewicz, prezydent Wrocławia.

Inwestycja spółki ZPO OTIS będzie pierwszym budynkiem, który powstanie w ramach nowej zabudowy tego terenu. W połowie lutego ogłoszono konkurs na koncepcję zagospodarowania działki przy placu Wróblewskiego.

- Obiekt może mieć od 4 do 6 kondygnacji, a powierzchnia użytkowa od 20 do 25 tys. metrów kwadratowych. Dzisiaj jeszcze za wcześnie, aby informacje te były deklaracją naszych planów. Do udziału w konkursie zgłosiło się wiele biur projektowych, co bardzo nas cieszy i pokazuje, jak ważne jest to miejsce - tłumaczy Paweł Gustaw-Dużej.

W tym roku inwestor chce uzyskać wszystkie niezbędne decyzje administracyjne.

- To, czy inwestycja zostanie rozpoczęta w roku bieżącym czy przyszłym, będziemy mogli określić na przełomie II i III kwartału, uzależniając to również od okresu zimowego. Termin realizacji inwestycji – w zależności czy będzie to 1 czy 2 etapy – planujemy na rok 2015 - dodaje Paweł Gustaw-Dużej.

Konkurs na koncepcję urbanistyczno-architektoniczną zostanie rozstrzygnięty w kwietniu. Wtedy też powinniśmy zobaczyć pierwsze wizualizacje obiektu.