Piwnica Świdnicka wróci do dotychczasowego najemcy? Sąd przyznał rację Variselli

Wrocławski sąd uznał, że miasto nie może na razie wynająć Piwnicy Świdnickiej innej firmie niż dotychczasowemu dzierżawcy tego lokalu. Urzędnicy złożą zażalenie na tę decyzję, natomiast biznesmen Ryszard Varisella zapowiada, że jeśli magistrat nie przedłuży umowy z spółką Ratuszowe Piwnice Wrocław, skieruje pozew przeciw gminie razem z żądaniem odszkodowania na kwotę ponad 50 mln złotych.

O zamieszaniu związanym z Piwnicą Świdnicką pisaliśmy już kilkukrotnie. Przypomnijmy, pod koniec stycznia rozstrzygnięto przetarg na nowego najemcę lokalu.

Po ogłoszeniu wyników postępowania, we wrocławskich mediach pojawiły się jednak głosy, że przetarg został ustawiony - protestowali inni oferenci, a także restauratorzy ze stowarzyszenia "Nasz Rynek". Magistrat ugiął się pod presją - w piątek 8 lutego decyzją prezydenta Rafała Dutkiewicza przetarg unieważniono.

Wtedy na scenę wszedł Ryszard Varisella, wrocławski biznesmen, który w Piwnicę Świdnicką zainwestował mnóstwo pieniądzy. Twierdził, że dotychczasowy dzierżawca restauracji, na mocy umowy wynegocjowanej jeszcze z byłym prezydentem Wrocławia Bogdanem Zdrojewskim, wciąż ma prawo do lokalu.

W grudniu 2011 roku wolę przedłużenia umowy wyraził dyrektor Muzeum Miejskiego Wrocławia, ale gdy zarządzanie lokalem przeszło w ręce magistratu, ten zdecydował się ogłosić przetarg na nowego najemcę.

Varisella groził, że będzie dochodził odszkodowania za poniesione na odrestaurowanie Piwnicy Świdnickiej nakłady (mówił o nawet ponad 50 mln zł) i złożył wniosek do sądu o zabezpieczenie powództwa.

Pod koniec lutego sąd przyznał rację spółce Ratuszowe Piwnice Wrocław (dotychczasowemu dzierżawcy) i zakazał gminie Wrocław rozporządzania lokalem. Oznacza to, że miasto na razie nie może ani ogłosić nowego przetargu, ani wynająć lokalu innej fimie niż Ratuszowe Piwnice Wrocław.

Natomiast spółka, która wystąpiła z wnioskiem do sądu ma dwa tygodnie na złożenie pozwu przeciwko miastu. Ryszard Varisella liczy jednak, że uda się załatwić sprawę polubownie i Piwnica Świdnicka wróci do dotychczasowego najemcy.

- Liczę, że urzędnicy wrócą na drogę respektowania prawa. Odkąd sprawą osobiście zajął się prezydent Wrocławia Rafał Dutkiewicz widzę ogromny postęp. Jeśli jednak stanie się inaczej, złożę odpowiedni pozew, razem z klauzulą odszkodowania na kwotę ponad 50 mln złotych - zapowiada Ryszard Varisella.

Z kolei magistrat we wtorek złoży zażalenie na decyzję sądu.

- W dokumentach przedstawionych przez wnioskodawcę znalazły się niepełne i nieprawdziwe informacje, dlatego musimy zareagować. A do czasu rozpatrzenia zażalenia przez sąd, nie możemy podjąć żadnej decyzji dotyczącej przyszłości Piwnicy Świdnickiej - tłumaczy Magdalena Okulowska z biura prasowego magistratu.

Varisella za dobrą monetę bierze wniosek sekretarza miasta Włodzimierza Patalasa skierowany do Komisji Inicjatyw Gospodarczych wrocławskiej Rady Miejskiej o zaopiniowanie możliwości wynajęcia Piwnicy Świdnickiej bez przetargu. Biznesmen tłumaczy, że jego zdaniem oznacza to chęć kontynuowania współpracy ze spółką Ratuszowe Piwnicy Wrocław.

Nieco inaczej sprawę widzą urzędnicy.

- Chcemy mieć pełen obraz możliwości związanych w tym lokalem, a przedłużenie umowy z dotychczasowym dzierżawcą to jedna z z dróg, więc musimy mieć pewność, że takie rozwiązanie jest w ogóle możliwe - dodaje Magdalena Okulowska.

Jak podkreślają przedstawiciele magistratu, złożenie zażalenia na decyzję sądu a rozpatrzenie przez Komisję Inicjatyw Gospodarczych wniosku o wynajęcie Piwnicy Świdnickiej w trybie bezprzetargowym to dwie niezależne sprawy.