Ruszył drugi etap budowy dużego kompleksu biurowego [WIZUALIZACJE]

Ponad 21 tys. mkw. powierzchni biurowej na 13 kondygnacjach, tarasy dla najemców i boisko do koszykówki – tak będzie wyglądać druga faza kompleksu biurowego Centrum Południe, realizowanego przez firmę Skanska przy ul. Powstańców Śląskich.

Centrum Południe to kilkuetapowa inwestycja, która docelowo zaoferuje 85 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. W sierpniu 2020 roku do dyspozycji najemców oddano dwa pierwsze budynki kompleksu, liczące łącznie 27 600 mkw. Teraz Skanska przystępuje do prac przy drugiej fazie swojego największego wrocławskiego projektu.

Drugi etap kompleksu ma być gotowy w czwartym kwartale 2022 roku i dostarczy 21,5 tys. mkw. powierzchni. Biurowiec będzie miał 15 kondygnacji nadziemnych, w tym dwie techniczne, oraz dwie kondygnacje podziemne, na których powstanie 200 miejsc parkingowych. Prace podziemne rozpoczęły się wcześniej, a budowa osiągnie poziom 0 jeszcze w sierpniu tego roku.

Budynek będzie ubiegać się o liczne certyfikaty: LEED Core&Shell na poziomie Platinum, WELL Core&Shell, Obiekt bez barier, a także najnowszy z nich – WELL Health-Safety Rating. Ten ostatni jest przyznawany powierzchniom biurowym o najwyższych parametrach bezpieczeństwa, zmniejszających ryzyko przenoszenia chorób, a także umożliwiających tworzenie zdrowych i bezpiecznych miejsc pracy. To istotne w kontekście ciągle trwającej pandemii i powrotu pracowników do biur.

W ramach inwestycji powstają filtry, adiabatyczne nawilżacze i system wentylacji, które zapewnią aż o 30 proc. więcej świeżego powietrza, niż przewidują normy dla powierzchni biurowych. W budynkach znajdują się technologie pozwalające m.in. na ponowne wykorzystanie wody szarej i deszczowej, a w częściach ogólnodostępnych zastosowano oświetlenie LED – między innymi dzięki temu kompleks zużywa nawet o jedną trzecią mniej energii, niż referencyjne budynki.

Kompleks jest w 100 proc. zasilany z energii, wyprodukowanej na farmach wiatrowych. Do budowy kompleksu wykorzystywane są materiały pochodzące z recyklingu oraz te o niskiej emisji lotnych związków organicznych, a tereny zielone wokół Centrum Południe pielęgnowane są bez użycia szkodliwych pestycydów i herbicydów. Przy drugim etapie kontynuowana będzie również realizacja chodników z zielonego, antysmogowego betonu.

Jednym z wyróżników Centrum Południe będą również tarasy o powierzchni ok 40 mkw., ulokowane na każdej kondygnacji.