Zakrzów coraz popularniejszy wśród deweloperów. Właśnie skończono kolejny budynek

Okolice wylotu na Warszawę stają się coraz bardziej łakomym kąskiem dla deweloperów, którzy budują tam na potęgę. Właśnie zakończono prace przy pierwszym z dwóch budynków, powstających w ramach Dobrego Osiedla tuż przy Lesie Zakrzowskim. To właśnie na Psim Polu, w skład którego wchodzi Zakrzów, ceny nowych mieszkań spadły też ostatnio najbardziej.

Już w połowie marca donosiliśmy, że Zakrzów to osiedle coraz popularniejsze wśród deweloperów. I to tam powstają jedne z ciekawszych nowych inwestycji.

- Wynika to głównie z faktu, że rejony te są dobrze skomunikowanie z centrum Wrocławia, mają dobry wyjazd w stronę stolicy, ceny gruntów są tu wyjątkowo atrakcyjne, a dodatkowo w ich obrębie znajdują się duże obszary zieleni – zauważa Jan Hawełko z portalu investmap.pl.

Jedna z takich inwestycji właśnie dobiegła końca - w sąsiedztwie Lasu Zakrzowskiego zakończyła się budowa pierwszego z dwóch siedmiokondygnacyjnych budynków, powstających w ramach Dobrego Osiedla.  Łącznie powstanie tam 116 mieszkań, blisko 70 czeka już na klientów.

To właśnie na Psim Polu (w skład którego wchodzi Zakrzów) powstaje aktualnie najwięcej tzw. nowej podaży.

- Deweloperzy są świadomi podwyższonego ryzyka realizacji inwestycji i w większym stopniu wybierają tańsze, bardziej peryferyjne lokalizacje - tłumaczą eksperci.

W naszym mieście zdecydowana większość (63 proc.) wprowadzonych w pierwszych trzech miesiącach bieżącego roku do oferty mieszkań to lokale z przedziału 4-6 tys. złotych za metr kwadratowy, a 34 proc. - mieszkania w cenie od 6 do 8 tys. zł za metr kwadratowy.

To także na Psim Polu mieszkania tanieją najbardziej.

- We Wrocławiu, gdzie ceny ofertowe na mieszkaniowym rynku pierwotnym obsunęły się pomiędzy pierwszymi kwartałami ubiegłego i bieżącego roku o 10,3 proc., najbardziej potaniało Psie Pole i Fabryczna, odpowiednio o 13,9 i 9,8 proc., lokalizacje nie najdroższe ale około centralne – mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com.