Potężny biurowiec tuż przy placu Dominikańskim zmienia właściciela. Skanska sprzedaje go Niemcom

Skanska Property Poland sprzedaje swoją czwartą inwestycję we Wrocławiu, czyli powstający w samym centrum miasta kompleks Dominikański. Przejdzie on w ręce niemieckiego funduszu Union Investment. Firmy podpisały już umowę dotyczącą przyszłej transakcji, której wartości na razie nie ujawniono.

Jak tłumaczą przedstawiciele Skanskiej, kupowany przez fundusz z siedzibą w Hamburgu kompleks biurowy będzie miał docelowo ponad 40 000 mkw. nowoczesnej powierzchni najmu klasy A. Przekazanie biurowca inwestorowi planowane jest na czwarty kwartał 2015.

Budynek jest już wynajęty w ponad 50 procentach. W gronie najemców znajdują się takie firmy jak HP Global Business Center, Deloitte czy bank PKO BP. Swoje siedziby będą miały tu również lokalne oddziały Skanska.

Dominikański to czwarty biurowiec Skanskiej w naszym mieście. Wcześniej firma postawiła u nas Grunwaldzki Center, Green Towers i Green Day.

- Wrocław był dla nas pierwszym rynkiem poza Warszawą, w który zainwestowaliśmy siedem lat temu. Jego dynamiczny rozwój sprawił, że dziś jest miejscem, w którym mamy największą liczbę projektów. Miasto w roku 2014 odnotowało najwyższy „skok” w górę w prestiżowym rankingu Tholons najlepszych na świecie lokalizacji outsourcingowych. Jest też w pierwszej dziesiątce europejskich miast najatrakcyjniejszych dla inwestycji zagranicznych. Sprzedaż Dominikańskiego funduszowi Union Investment potwierdza rosnącą pozycję Wrocławia, również na rynku międzynarodowym - komentuje Mariusz Krzak, dyrektor regionu w Skanska Property Poland.

Z kolei przedstawiciele kupującego tłumaczą, że Dominikański był dla nich naturalnym wyborem inwestycyjnym.

- To wysokiej klasy budynek biurowy w prestiżowej lokalizacji, spełniający wymagania dużych najemców. Potencjał polskich miast regionalnych jest coraz lepiej rozpoznawany w Europie Środkowo-Wschodniej i jest to także zasługa deweloperów takich jak Skanska Property Poland - podkreśla Philipp La Pierre z Union Investment.

W miastach poza Warszawą Union Investment posiada już nieruchomości w Katowicach, Krakowie oraz Łodzi.

Dodajmy, że Dominikański jest precertyfikowany w międzynarodowym systemie LEED na poziomie Gold. Oznacza to między innymi, że przyniesie najemcom oszczędności energii rzędu 19% oraz 40% wody w porównaniu do budynków referencyjnych.

Przedstawiciele dewelopera zapewniają, że w komfortowych dla pracowników wnętrzach o elastycznej powierzchni na długo będą mogły pozostać firmy, dla których istotny jest rozwój w ramach jednej lokalizacji.

- Była to jedna z cech, które sprawiły, że w budynku swoje dwie poprzednie siedziby skonsoliduje HP Global Business Center - podkreślają.

Dodatkowym wyróżnikiem projektu będzie połączenie nowoczesności z historią. Na działce zakupionej przez Skanska zachowany został zabytkowy Pałac Oppersdorfów, który po rewitalizacji stanie się integralną częścią kompleksu biurowego.

W otwartym na miasto budynku znajdzie się również ogólnodostępne patio – a na nim zieleń i przyjazna mała architektura, lokale usługowe oraz restauracje.