Rozbiórka przy Komandorskiej. W miejscu sklepów i biur postawią dwa bloki

- Znany jako „kwadraciak” pawilon handlowy przy ul. Komandorskiej 147 lata swojej świetności dawno ma za sobą. Od lat pogarszał się jego stan techniczny - mówi Urszula Hreniak ze spółdzielni mieszkaniowej Wrocław - Południe. Nadzór budowlany już jakiś czas temu nakazał zamknąć część lokali. - Sąsiedni obiekt przy ul. Trwałej 7 również powoli tracił swoją żywotność i funkcjonalność - tłumaczy.

W miejscu obecnych budynków powstaną dwa nowe - każdy z nich podzielony zostanie na dwie wyraźnie wyodrębnione części: niską (do pięciu kondygnacji) i wysoką (do dziesięciu).

- W obu budynkach znajdą się zarówno mieszkania, jak i lokale usługowe. W większym obiekcie będzie dostępnych 119 mieszkań, w tym mniejszym – 98. Łącznie w obu budynkach oddanych zostanie 25 kawalerek, 73 mieszkań dwupokojowych, 98 trzypokojowych oraz  21 czteropokojowych. Każde z mieszkań będzie posiadało balkon lub loggię. Na dwóch najwyższych kondygnacjach znajdą się tarasy. Dodatkowo mieszkańcy będą mieli do dyspozycji  w garażach wielostanowiskowych 206 miejsc postojowych. Zadbano także o infrastrukturę rowerową, projektując 278 miejsc rowerowych; przewidziano również warunki dla indywidualnego ładowania pojazdów elektrycznych - dodaje Urszula Hreniak.

Na parterach będą lokale usługowe, w tym wielkopowierzchniowy sklep spożywczy, lokal gastronomiczny oraz żłobek dwuoddziałowy.  W większym obiekcie oddanych zostanie 12 lokali użytkowych, w mniejszym – 7. Na pierwszym piętrze budynku jednego z budynków będą biura, w tym siedziba spółdzielni.

- To nie jest inwestycja deweloperska. Mieszkania zostaną wybudowane w formule spółdzielczej, czyli z wpłat przyszłych właścicieli mieszkań. Dla potencjalnego nabywcy brak marży deweloperskiej oraz kosztów obligatoryjnej obsługi bankowej oznacza jedno – będzie taniej - zapewnia spółdzielnia. - Przewiduje się, że w pierwszej kolejności możliwość ich nabycia będzie przysługiwała osobom posiadającym tytuły prawne do mieszkań w Spółdzielni. Dopiero w drugiej kolejności, przy braku zainteresowania w tej grupie, mieszkania będą oferowane na rynku. 

W tej chwili trwają w Spółdzielni przygotowania do uruchomienia procedury przetargowej, po której zakończeniu znane będą wstępne koszty budowy. Dopiero wówczas będzie można rozpocząć nabór chętnych na lokale mieszkalne i miejsca postojowe. Jeśli te etapy przebiegną pomyślnie, prace budowlane przy inwestycji rozpoczną się na przełomie 2026/2027 roku.