Wrocław: Działka, na której stoi Hutmen, sprzedana za gigantyczną kwotę

Teren o powierzchni ponad 19 hektarów idzie w ręce dewelopera z Warszawy. Obecny właściciel wynegocjował cenę niemal dwukrotnie wyższą od wartości księgowej.

Zarząd Grupy Kapitałowej Boryszew do której od pięciu lat należy wrocławski Hutmen poinformował o zawarciu przedwstępnej umowy z firmą deweloperską MS Inwestment z siedzibą w Warszawie, sprzedaży nieruchomości Hutmen, położonej przy ulicy Grabiszyńskiej we Wrocławiu, o powierzchni około 19,2 ha, za kwotę 95 mln złotych.

Jak czytamy w komunikacie - zawarcie umowy przyrzeczonej nastąpi do dnia 31 lipca 2022 roku i zostanie poprzedzone wystąpieniem szeregu działań o charakterze formalnym oraz technicznym typowych dla tego typu transakcji. Wartość księgowa nieruchomości wraz z posadowionymi na niej budynkami i budowlami na dzień 28 lutego wynosi 44,5 mln złotych.

Sprzedaż działki na której od ponad stu lat wytwarzano wyroby hutnicze, a od początku lat 60. ubiegłego wieku robiono to pod szyldem Hutmenu, oznacza całkowitą likwidację produkcji przy ulicy Grabiszyńskiej. Zakład jeszcze w ubiegłym roku zatrudniał ponad 200 osób, choć przed laty było to nawet 3,5 tys. pracowników. W minionych latach produkcja w Hutmenie została mocno ograniczona, a zakład został uznany przez Zarząd Boryszewa za nierentowny.

Nabywca działki - spółka MS Inwestment - działa na polskim rynku nieruchomości od ponad 20 lat, realizując budynki handlowe i biurowe. Przedstawiciele holdingu jak na razie nie ujawnili, co zamierzają wybudować na działce przy Grabiszyńskiej. Od lat mówiono o likwidacji produkcji w tym miejscu i wykorzystaniu terenu pod projekt deweloperski - budowę budynków mieszkalnych, handlowych i hotelu.

Przypomnijmy, że przed rokiem wrocławscy architekci zaprezentowali projekt osiedla na terenach poprzemysłowych wokół FAT i Hutmenu. Koncepcja wrocławskiej pracowni architektonicznej AP Szczepaniak, nazwana Central Parkiem Wrocław, miała połączyć poszanowanie dla historii ze współczesnymi trendami w projektowaniu. Pomysł architektów na park połączył place publiczne, aleje, budynki mieszkalne i centrum usługowo-biurowe. Znajdujące się przy Grabiszyńskiej zabytkowe budynki czy rzeźby miejskie zostały zachowane i odpowiednio wyeksponowane w nowej przestrzeni. W samym sercu architekci przewidzieli park centralny, do którego prowadziłby skwer biegnący wzdłuż zrewitalizowanej Hali Zębatej. Na terenie inwestycji znalazło się również przedszkole, szkoła i lokalny teatr. Projekt osiedla całkowicie wykluczył ruch samochodowy na jego terenie.