Tu ma się liczyć zdanie mieszkańców. Deweloper chce zmienić parking w apartamentowiec

Chodzi o teren sąsiadujący z Teatrem Polskim. Od lat działa tutaj płatny parking. Jego klientami są często osoby, chcące załatwić sprawy w pobliskich budynkach urzędu miejskiego przy Zapolskiej i Bogusławskiego. Deweloper Green City Invest przy Zielińskiego 6 chciałby postawić tutaj 11-piętrowy budynek ze 130 mieszkaniami, lokalami usługowymi i podziemnym parkingiem. 

TAK MIAŁBY WYGLĄDAĆ NOWY APARTAMENTOWIEC

Na taką inwestycję obecnie nie pozwala jednak plan zagospodarowania przestrzennego. Ten mówi, że teren jest przeznaczony na parking (może tu powstać także parking wielopoziomowy) oraz skwer. Zmiana tego przeznaczenia możliwa jest tylko w trybie ustawy lex deweloper. A to - mówić w skrócie - oznacza, że deweloper musiałby zawrzeć z gminą porozumienie, które zatwierdziłaby rada miejska.

W zamian za zgodę deweloper obiecuje modernizację dróg obok swojego budynku, nową zatokę autobusową, dodatkowe przejście dla pieszych przy przystanku. Proponuje  też miastu przekazanie 250-metrowego lokalu w swoim budynku. Liczy, że gmina uruchomi w nim publiczne przedszkole.

Na razie zgody ratusza nie ma. - Wniosek pre-lex został odrzucony. Otrzymał on bowiem negatywną ocenę Miejskiej Komisji Urbanistyczno-Architektonicznej, zespołu architekta miasta, a także Departamentu Zrównoważonego Rozwoju - przekazał dzisiaj portalowi TuWroclaw.com Michał Guz z Urzędu Miejskiego Wrocławia. Urzędnicy mieli zastrzeżenia m.in. do wielkości zabudowy, lokalizacji mieszkaniowej w bliskim sąsiedztwie linii kolejowej, a także braku inwestycji towarzyszących w postaci zieleni. 

Odrzucenie wstępnego wniosku nie blokuje sprawy. Inwestor wciąż może złożyć ostateczny wniosek, licząc na poparcie miejskich radnych. Ci mogą podjąć decyzję niezależnie od opinii urzędników. Przed podjęciem decyzji deweloper musi zapytać o zdanie mieszkańców. Na czwartek planuje spotkanie w tej sprawie. Odbędzie się o godz. 17 w Strefie Partycypacji przy ul. Piłsudskiego 34. - Wszystkie opinie zgłoszone podczas konsultacji zostaną zapisane w sprawozdaniu i na każdą będzie udzielona odpowiedź lub wyjaśnienie - obiecuje deweloper.