Reklama

Kogo na to stać? Cena metra mieszkania we Wrocławiu po raz pierwszy przekroczyła 15 tysięcy złotych!

23/09/2025 10:08

Po raz pierwszy w historii przeciętna cena transakcyjna mieszkania na rynku pierwotnym przekroczyła 15 tysięcy złotych - wynika z oficjalnych danych. Na Starym Mieście po raz pierwszy średnia cena przekroczyła 20 tysięcy. Jest prawie trzy razy drożej niż 10 lat temu. Mimo to, każdego roku we Wrocławiu sprzedaje się kilkanaście tysięcy mieszkań!

Mieszkania we Wrocławiu jeszcze nigdy nie były tak drogie / fot. DepositPhotos

Przeciętna cena metr kwadratowego mieszkania na rynku pierwotnym we Wrocławiu wyniosła w drugim kwartale 2025 aż 15020 zł, a na rynku wtórnym - 12625 zł. Jeszcze w 2015 roku ceny te ledwo przekraczały 5 tysięcy złotych.

Najdrożej jest na terenie dawnej dzielnicy Stare Miasto (choć dzielnic we Wrocławiu nie ma już od 34 lat, urząd statystyczny ciągle analizuje dla nich dane). Tu za metr nowego mieszkania trzeba było zapłacić przeciętnie 20689 zł, a używanego - 13433. Granica 20 tysięcy złotych za metr nowego mieszkania na Starym Mieście także została przekroczona po raz pierwszy w historii.

Reklama

Na terenie dawnego Śródmieścia metr nowego mieszkania kosztował w drugim kwartale 17689 zł, a używanego - 11916 zł. Na Psim Polu to odpowiednio 13889 i 12915 zł, na Krzykach - 13820 i 12909, a na Fabrycznej - 13361 i 12297 zł.

Jakie mieszkania sprzedają się we Wrocławiu
(na podstawie danych z 2023 roku)

1-pokojowe - 9%
2-pokojowe - 32%
3-pokojowe - 38%
4-pokojowe i większe - 21%

Ile mieszkań sprzedało się we Wrocławiu

rok 2010 - 7 677
rok 2011 - 7 305
rok 2012 - 7 252
rok 2013 - 10 251
rok 2014 - 8 441
rok 2015 - 10 190
rok 2016 - 12 143
rok 2017 - 12 045
rok 2018 - 12 425
rok 2019 - 12 250
rok 2020 - 6 762
rok 2021 - 16 380
rok 2022 - 12 755
rok 2023 - 13 104

Obserwuj nas na Google News

Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!

Obserwuj

Źródło i opracowanie własne Aktualizacja: 23/09/2025 10:17

Kacper Szymański

Reklama

MojWroclaw 2025-09-23 19:34:21

Pan redaktor zapomniał dodać że w 2024 sprzedano prawie 6100 mieszkań a w 2025 jeszcze mniej. Cena za metra zgodnie z tezą Pana redaktora cały czas rośnie w kosmos, a w praktyce ceny transakcji (cena za ile faktycznie po negocjacjach mieszkanie jest sprzedawane) spadają. Wystarczy wyciągnąć dane z urzędu co polecam przed napisanie artykułu. Tysiące mieszkań we Wrocławiu stoją nie sprzedane, kupujący już nie pytają czy cena do negocjacji tylko ile % można zejść z ceny 10 15 20? Jako przykład podam mieszkanie na jednym z zielonych osiedli Wrocławia które jest wystawione za 650tys 50m2 i jest nie sprzedawalne bo ludzie zrozumieli że beton nie robi się ze złota.
odpowiedz
- Zgłoś wpis

Podziel się swoją opinią

Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.

Komentarze mogą dodawać tylko zalogowani użytkownicy.

Zaloguj się

Reklama
MojWroclaw 2025-09-23 19:34:21

Pan redaktor zapomniał dodać że w 2024 sprzedano prawie 6100 mieszkań a w 2025 jeszcze mniej. Cena za metra zgodnie z tezą Pana redaktora cały czas rośnie w kosmos, a w praktyce ceny transakcji (cena za ile faktycznie po negocjacjach mieszkanie jest sprzedawane) spadają. Wystarczy wyciągnąć dane z urzędu co polecam przed napisanie artykułu. Tysiące mieszkań we Wrocławiu stoją nie sprzedane, kupujący już nie pytają czy cena do negocjacji tylko ile % można zejść z ceny 10 15 20? Jako przykład podam mieszkanie na jednym z zielonych osiedli Wrocławia które jest wystawione za 650tys 50m2 i jest nie sprzedawalne bo ludzie zrozumieli że beton nie robi się ze złota.
odpowiedz
- Zgłoś wpis